ERP Baie-Mahault (97122) : état des risques et pollutions
Baie-Mahault est une commune de la Guadeloupe (971), identifiée par le code INSEE 97103 et le code postal 97122. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Baie-Mahault en bref
- Plans de prévention : 3
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 13
- Sismicité : Zone 5 – forte (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)
Risques à Baie-Mahault
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Eruption volcanique, Mouvement de terrain : « Commune de Baie-Mahault » (approuvé 2008) — à vérifier à l'adresse
- Inondation, Mouvement de terrain : « PPRN-Multi — Baie-Mahault » (approuvé 2026) — à vérifier à l'adresse
- Risque industriel : « PPRT Pointe Jarry » (approuvé 2011) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 5 – forte — toute la commune concernée
- Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
- SIS : aucun secteur
- Débroussaillement : aucune zone
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : plan d'exposition (ENSA distinct)
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Baie-Mahault
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 6 arrêtés
- Mouvement de terrain : 4 arrêtés
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 2 arrêtés
- Secousse sismique : 1 arrêté
Frise des arrêtés
- Mouvement de terrain — 24/04/2023
- Inondations et coulées de boue — 23/11/2020
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 22/09/2017
- Inondations et coulées de boue — 22/09/2017
- Inondations et coulées de boue — 08/06/2012
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 14/11/2007
- Mouvement de terrain — 15/04/2005
- Secousse sismique — 11/01/2005
- Inondations et coulées de boue — 29/11/1999
- Inondations et coulées de boue — 06/11/1995
- Mouvement de terrain — 06/11/1995
- Inondations et coulées de boue — 19/09/1995
- Mouvement de terrain — 19/09/1995
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Baie-Mahault
La commune compte 30 924 habitants.
3 plans de prévention des risques opposables concernent Baie-Mahault, dont « Commune de Baie-Mahault » (inondation, phénomène lié à l'atmosphère, séisme, eruption volcanique, mouvement de terrain).
Baie-Mahault a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 inondation ou coulée de boue, 4 mouvement de terrain, 2 chocs mécaniques des vagues, 1 secousse sismique). Le plus récent date du 24/04/2023 (mouvement de terrain).
La commune se trouve en zone de sismicité 5 (forte) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
La commune est classée en zone de sismicité 5. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.
65 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 3 classées Seveso. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Baie-Mahault
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Eruption volcanique, Mouvement de terrain — « Commune de Baie-Mahault », approuvé en 2008
- Inondation, Mouvement de terrain — « PPRN-Multi — Baie-Mahault », approuvé en 2026
- Risque industriel — « PPRT Pointe Jarry », approuvé en 2011
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Mouvement de terrain — arrêté du 24/04/2023 ; événement du 16/09/2022 au 18/09/2022
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/11/2020 ; événement du 09/11/2020 au 10/11/2020
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 22/09/2017 ; événement du 18/09/2017 au 19/09/2017
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 22/09/2017 ; événement du 18/09/2017 au 19/09/2017
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2012 ; événement du 07/05/2012 au 08/05/2012
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 14/11/2007 ; événement du 16/08/2007 au 17/08/2007
- Mouvement de terrain — arrêté du 15/04/2005 ; événement du 21/11/2004 au 30/11/2004
- Secousse sismique — arrêté du 11/01/2005 ; événement du 21/11/2004 au 21/11/2004
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/11/1999 ; événement du 18/11/1999 au 19/11/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/11/1995 ; événement du 14/09/1995 au 15/09/1995
- Mouvement de terrain — arrêté du 06/11/1995 ; événement du 14/09/1995 au 15/09/1995
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/09/1995 ; événement du 04/09/1995 au 07/09/1995
- Mouvement de terrain — arrêté du 19/09/1995 ; événement du 04/09/1995 au 07/09/1995
Installations Seveso recensées
Distances indicatives à vol d’oiseau depuis le centroïde géographique de la commune, et non depuis le centre-bourg ou votre bien. La proximité ne constitue pas un verdict PPRT.
- EDF PRODUCTION ELECTRIQUE INSULAIRE POINTE JARRY SAS — Seveso seuil haut ; 4,7 km
- RUBIS Antilles Guyane — Seveso seuil haut ; 4,9 km
- SARA — Seveso seuil haut ; 4,7 km
Bruit aérien : plan d’exposition au bruit
- Une partie de la commune est en zone C du plan d'exposition au bruit de Pointe-à-Pitre-Le Raizet.
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Baie-Mahault
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Baie-Mahault (INSEE 97103) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Baie-Mahault et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 3 plans de prévention à Baie-Mahault : « Commune de Baie-Mahault » (approuvé), « PPRN-Multi — Baie-Mahault » (approuvé) et « PPRT Pointe Jarry » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
ERP Lamentin · ERP Petit-Bourg
Questions fréquentes — ERP Baie-Mahault
L'état des risques est-il obligatoire à Baie-Mahault ?
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Baie-Mahault, la commune est classée en zone de sismicité 5 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 3 plans de prévention des risques (dont « Commune de Baie-Mahault », approuvé). Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.
Quels plans de prévention concernent Baie-Mahault ?
Nos données recensent 3 plans de prévention opposables à Baie-Mahault : « Commune de Baie-Mahault » (approuvé), « PPRN-Multi — Baie-Mahault » (approuvé) et « PPRT Pointe Jarry » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Baie-Mahault ?
Sismicité : zone 5 – forte. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Baie-Mahault ?
13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Baie-Mahault, le plus récent le 24/04/2023 (mouvement de terrain). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Baie-Mahault ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.