ERP Biarritz (64200) : état des risques et pollutions

Biarritz est une commune des Pyrénées-Atlantiques (64), identifiée par le code INSEE 64122 et le code postal 64200. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Code postal 64200 · INSEE 64122 · Pyrénées-Atlantiques (64)

Risques à Biarritz : les chiffres officiels

• Plans de prévention opposables : Non recensé
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 17
• Sismicité : Zone 3 – modérée
• Potentiel radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants
• Installations classées (ICPE) : 9

La commune compte 26 206 habitants.

Aucun plan de prévention des risques opposable n'apparaît dans nos copies officielles pour l'ensemble de Biarritz. La présence d'un plan est de toute façon vérifiée à l'adresse exacte lors de la génération de l'ERP, qui reporte aussi la sismicité, le radon et les sinistres indemnisés.

Biarritz a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 7 chocs mécaniques des vagues, 1 sécheresse, 1 tempête). Le plus récent date du 15/04/2019 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 3 (modérée) et avec un potentiel radon de catégorie 2.

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Biarritz, la commune est classée en zone de sismicité 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par le recul du trait de côte (commune listée par décret) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte). Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

9 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/04/2019 ; événement du 16/07/2018 au 16/07/2018
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 23/05/2018 ; événement du 06/01/2014 au 07/01/2014
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 28/07/2014 ; événement du 04/03/2014 au 04/03/2014
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 07/07/2014 ; événement du 02/02/2014 au 02/02/2014
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 30/03/2011 ; événement du 08/11/2010 au 10/11/2010
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/05/2006 ; événement du 04/11/2005 au 05/11/2005
• Sécheresse — arrêté du 30/03/2006 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/10/1995 ; événement du 11/05/1995 au 11/05/1995
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/08/1992 ; événement du 02/09/1991 au 03/09/1991
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 14/05/1990 ; événement du 30/01/1990 au 30/01/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/05/1990 ; événement du 30/01/1990 au 30/01/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 31/08/1983 ; événement du 26/08/1983 au 27/08/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
• Tempête — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

Bruit aérien : plan d’exposition au bruit

• Une partie de la commune est en zone C du plan d'exposition au bruit de Biarritz-Pays basque.

Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.

Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.

Communes limitrophes

ERP Anglet · ERP Arbonne · ERP Arcangues · ERP Bidart

Vérifier soi-même à Biarritz

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Biarritz (INSEE 64122) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Biarritz et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Aucun plan de prévention opposable n'est recensé à Biarritz dans nos données. Contrôlez tout de même la liste de la commune sur Géorisques avant de conclure. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Questions fréquentes — ERP Biarritz

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