ERP Châteaudun (28200) : état des risques et pollutions

Châteaudun est une commune de l'Eure-et-Loir (28), identifiée par le code INSEE 28088 et le code postal 28200. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Châteaudun en bref

Plans de prévention : 3
Arrêtés de catastrophe naturelle : 16
Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Châteaudun

Inondation : « PPRI — Loir » (approuvé 2015) — à vérifier à l'adresse
Mouvement de terrain : « PPRMT — Châteaudun » (approuvé 2004) — à vérifier à l'adresse
Mouvement de terrain : « Révision du PPRMT de Châteaudun » (approuvé 2022) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
SIS : 1 secteur, à vérifier à l'adresse
Débroussaillement : aucune zone
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : plan d'exposition (ENSA distinct)

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Châteaudun

Arrêtés par type

Sécheresse : 8 arrêtés
Inondations et coulées de boue : 5 arrêtés
Mouvement de terrain : 2 arrêtés
Glissement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Inondations et coulées de boue — 30/06/2021
Sécheresse — 18/05/2021
Sécheresse — 16/07/2019
Inondations et coulées de boue — 10/09/2013
Sécheresse — 13/12/2010
Sécheresse — 20/02/2008
Inondations et coulées de boue — 09/10/2001
Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
Mouvement de terrain — 29/12/1999
Sécheresse — 09/04/1998
Sécheresse — 03/03/1995
Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
Sécheresse — 25/01/1993
Sécheresse — 04/12/1991
Glissement de terrain — 19/09/1983
Mouvement de terrain — 21/06/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Châteaudun

La commune compte 12 830 habitants.

3 plans de prévention des risques opposables concernent Châteaudun, dont « PPRI — Loir » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Châteaudun a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 sécheresse, 5 inondation ou coulée de boue, 2 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain). Le plus récent date du 30/06/2021 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

15 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Châteaudun

Inondation — « PPRI — Loir », approuvé en 2015
Mouvement de terrain — « PPRMT — Châteaudun », approuvé en 2004
Mouvement de terrain — « Révision du PPRMT de Châteaudun », approuvé en 2022

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/06/2021 ; événement du 19/06/2021 au 21/06/2021
Sécheresse — arrêté du 18/05/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
Sécheresse — arrêté du 16/07/2019 ; événement du 01/10/2018 au 31/12/2018
Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/2013 ; événement du 17/06/2013 au 17/06/2013
Sécheresse — arrêté du 13/12/2010 ; événement du 01/07/2009 au 30/09/2009
Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/10/2001 ; événement du 06/07/2001 au 07/07/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Sécheresse — arrêté du 09/04/1998 ; événement du 01/10/1993 au 31/12/1996
Sécheresse — arrêté du 03/03/1995 ; événement du 31/10/1991 au 30/09/1993
Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
Sécheresse — arrêté du 25/01/1993 ; événement du 01/01/1991 au 30/09/1991
Sécheresse — arrêté du 04/12/1991 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1990
Glissement de terrain — arrêté du 19/09/1983 ; événement du 10/08/1983 au 10/08/1983
Mouvement de terrain — arrêté du 21/06/1983 ; événement du 23/04/1983 au 23/04/1983

Bruit aérien : plan d’exposition au bruit

Une partie de la commune est en zone C du plan d'exposition au bruit de Chateaudun.

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Châteaudun

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Châteaudun (INSEE 28088) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Châteaudun et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 3 plans de prévention à Châteaudun : « PPRI — Loir » (approuvé), « PPRMT — Châteaudun » (approuvé) et « Révision du PPRMT de Châteaudun » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Donnemain-Saint-Mamès · ERP Jallans · ERP La Chapelle-du-Noyer · ERP Marboué · ERP Saint-Denis-Lanneray · ERP Villemaury

Questions fréquentes — ERP Châteaudun

L'état des risques est-il obligatoire à Châteaudun ?

Oui, pour les biens concernés. À Châteaudun, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRI — Loir », approuvé) et un secteur d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Châteaudun ?

Nos données recensent 3 plans de prévention opposables à Châteaudun : « PPRI — Loir » (approuvé), « PPRMT — Châteaudun » (approuvé) et « Révision du PPRMT de Châteaudun » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Châteaudun ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Châteaudun ?

16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Châteaudun, le plus récent le 30/06/2021 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Châteaudun ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Commander l'ERP de Châteaudun