ERP La Fresnais (35111) : état des risques et pollutions

La Fresnais est une commune de l'Ille-et-Vilaine (35), identifiée par le code INSEE 35116 et le code postal 35111. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Code postal 35111 · INSEE 35116 · Ille-et-Vilaine (35)

Risques à La Fresnais : les chiffres officiels

• Plans de prévention opposables : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 4
• Sismicité : Zone 2 – faible
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
• Installations classées (ICPE) : 9

La commune compte 2 509 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRsm Marais de Dol » (inondation, approuvé en 2016).

La Fresnais a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 1 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête). Le plus récent date du 25/04/2023 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À La Fresnais, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par le plan de prévention « PPRsm Marais de Dol » (approuvé) et un secteur d'information sur les sols (SIS).

9 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à La Fresnais

• PPRsm Marais de Dol — Inondation, approuvé (2016)

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Sécheresse — arrêté du 25/04/2023 ; événement du 01/07/2022 au 30/09/2022
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Tempête — arrêté du 22/10/1987 ; événement du 15/10/1987 au 16/10/1987

Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.

Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.

Communes limitrophes

ERP Hirel · ERP La Gouesnière · ERP Lillemer · ERP Mont-Dol · ERP Roz-Landrieux · ERP Saint-Benoît-des-Ondes · ERP Saint-Guinoux

Vérifier soi-même à La Fresnais

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à La Fresnais (INSEE 35116) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de La Fresnais et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à La Fresnais : « PPRsm Marais de Dol » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Questions fréquentes — ERP La Fresnais

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