ERP Les Trois-Bassins (97426) : état des risques et pollutions

Les Trois-Bassins est une commune de La Réunion (974), identifiée par le code INSEE 97423 et le code postal 97426. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Les Trois-Bassins en bref

• Plans de prévention : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 11
• Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Les Trois-Bassins

• Mouvement de terrain : « PPR — Trois Bassins » (approuvé 2013) — à vérifier à l'adresse
• Inondation, Mouvement de terrain : « PPR littoraux Trois Bassins » (approuvé 2019) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Les Trois-Bassins

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 6 arrêtés
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 3 arrêtés
• Mouvement de terrain : 2 arrêtés

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 30/01/2024
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 19/01/2024
• Inondations et coulées de boue — 09/02/2022
• Inondations et coulées de boue — 17/01/2014
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 31/03/2008
• Inondations et coulées de boue — 05/02/2002
• Mouvement de terrain — 05/02/2002
• Inondations et coulées de boue — 12/04/1994
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 18/05/1993
• Inondations et coulées de boue — 18/05/1993
• Mouvement de terrain — 18/05/1993

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Les Trois-Bassins

La commune compte 7 221 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Les Trois-Bassins, dont « PPR — Trois Bassins » (mouvement de terrain).

Les Trois-Bassins a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 inondation ou coulée de boue, 3 chocs mécaniques des vagues, 2 mouvement de terrain). Le plus récent date du 30/01/2024 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

6 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Les Trois-Bassins

• Mouvement de terrain — « PPR — Trois Bassins », approuvé en 2013
• Inondation, Mouvement de terrain — « PPR littoraux Trois Bassins », approuvé en 2019

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/01/2024 ; événement du 13/01/2024 au 15/01/2024
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 19/01/2024 ; événement du 13/01/2024 au 15/01/2024
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/02/2022 ; événement du 02/02/2022 au 04/02/2022
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/01/2014 ; événement du 01/01/2014 au 03/01/2014
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 31/03/2008 ; événement du 12/05/2007 au 13/05/2007
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/02/2002 ; événement du 22/01/2002 au 23/01/2002
• Mouvement de terrain — arrêté du 05/02/2002 ; événement du 22/01/2002 au 24/01/2002
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/04/1994 ; événement du 10/02/1994 au 12/02/1994
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 18/05/1993 ; événement du 18/01/1993 au 20/01/1993
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/05/1993 ; événement du 18/01/1993 au 20/01/1993
• Mouvement de terrain — arrêté du 18/05/1993 ; événement du 18/01/1993 au 20/01/1993

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Les Trois-Bassins

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Les Trois-Bassins (INSEE 97423) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Les Trois-Bassins et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Les Trois-Bassins : « PPR — Trois Bassins » (approuvé) et « PPR littoraux Trois Bassins » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

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Questions fréquentes — ERP Les Trois-Bassins

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