ERP Loir en Vallée (72310) : état des risques et pollutions

Loir en Vallée est une commune de la Sarthe (72), identifiée par le code INSEE 72262 et les codes postaux 72310, 72340. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Loir en Vallée en bref

Plans de prévention : 2
Arrêtés de catastrophe naturelle : 19
Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Loir en Vallée

Mouvement de terrain : « PPR Mvt-Ruillé-Poncé-Lavenay » (approuvé 2017) — à vérifier à l'adresse
Inondation : « Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir » (approuvé 2023) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
SIS : 2 secteurs, à vérifier à l'adresse
Débroussaillement : aucune zone
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Loir en Vallée

Arrêtés par type

Inondations et coulées de boue : 14 arrêtés
Mouvement de terrain : 4 arrêtés
Sécheresse : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Inondations et coulées de boue — 11/05/2026
Sécheresse — 21/07/2023
Inondations et coulées de boue — 09/08/2021
Inondations et coulées de boue — 26/07/2016
Inondations et coulées de boue — 22/11/2007
Inondations et coulées de boue — 15/06/2004
Inondations et coulées de boue — 03/12/2003
Inondations et coulées de boue — 03/10/2003
Mouvement de terrain — 23/01/2002
Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
Mouvement de terrain — 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
Inondations et coulées de boue — 02/08/1988
Inondations et coulées de boue — 14/03/1985
Mouvement de terrain — 14/03/1985
Inondations et coulées de boue — 15/11/1983
Mouvement de terrain — 15/11/1983
Inondations et coulées de boue — 05/10/1983
Inondations et coulées de boue — 16/05/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Loir en Vallée

La commune compte 2 044 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Loir en Vallée, dont « PPR Mvt-Ruillé-Poncé-Lavenay » (mouvement de terrain). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Loir en Vallée a fait l'objet de 19 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 14 inondation ou coulée de boue, 4 mouvement de terrain, 1 sécheresse). Le plus récent date du 11/05/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

5 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Loir en Vallée

Mouvement de terrain — « PPR Mvt-Ruillé-Poncé-Lavenay », approuvé en 2017
Inondation — « Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir », approuvé en 2023

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/05/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
Sécheresse — arrêté du 21/07/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/06/2022
Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/08/2021 ; événement du 22/06/2021 au 22/06/2021
Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/07/2016 ; événement du 28/05/2016 au 28/05/2016 — anciennes communes de La Chapelle-Gaugain et Ruillé-sur-Loir
Inondations et coulées de boue — arrêté du 22/11/2007 ; événement du 04/06/2007 au 04/06/2007 — ancienne commune de Ruillé-sur-Loir
Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/06/2004 ; événement du 13/01/2004 au 13/01/2004 — ancienne commune de Poncé-sur-le-Loir
Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/12/2003 ; événement du 13/03/2001 au 13/03/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/10/2003 ; événement du 25/06/2003 au 25/06/2003 — ancienne commune de Lavenay
Mouvement de terrain — arrêté du 23/01/2002 ; événement du 13/03/2001 au 14/03/2001 — ancienne commune de Ruillé-sur-Loir
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/08/1988 ; événement du 07/05/1988 au 08/05/1988
Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/03/1985 ; événement du 23/11/1984 au 27/11/1984
Mouvement de terrain — arrêté du 14/03/1985 ; événement du 23/11/1984 au 27/11/1984
Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/11/1983 ; événement du 10/08/1983 au 10/08/1983
Mouvement de terrain — arrêté du 15/11/1983 ; événement du 10/08/1983 au 10/08/1983
Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 24/07/1983 au 10/08/1983
Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Loir en Vallée

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Loir en Vallée (INSEE 72262) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Loir en Vallée et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Loir en Vallée : « PPR Mvt-Ruillé-Poncé-Lavenay » (approuvé) et « Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Bessé-sur-Braye · ERP Courdemanche · ERP La Chartre-sur-le-Loir · ERP Lhomme · ERP Sougé · ERP Vallée-de-Ronsard

Questions fréquentes — ERP Loir en Vallée

L'état des risques est-il obligatoire à Loir en Vallée ?

Oui, pour les biens concernés. À Loir en Vallée, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPR Mvt-Ruillé-Poncé-Lavenay », approuvé) et 2 secteurs d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Loir en Vallée ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Loir en Vallée : « PPR Mvt-Ruillé-Poncé-Lavenay » (approuvé) et « Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Loir en Vallée ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Loir en Vallée ?

19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Loir en Vallée, le plus récent le 11/05/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Loir en Vallée ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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