ERP Magny-les-Hameaux (78114) : état des risques et pollutions

Magny-les-Hameaux est une commune des Yvelines (78), identifiée par le code INSEE 78356 et le code postal 78114. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Magny-les-Hameaux en bref

• Plans de prévention : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 12
• Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Magny-les-Hameaux

• Mouvement de terrain : « R111.3 Cavités souterraines » (approuvé 1986) — à vérifier à l'adresse
• Inondation : « R111.3 Inondations » (approuvé 1992) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : plan d'exposition (ENSA distinct)

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Magny-les-Hameaux

Arrêtés par type

• Sécheresse : 7 arrêtés
• Inondations et coulées de boue : 4 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Sécheresse — 25/04/2023
• Sécheresse — 20/04/2021
• Inondations et coulées de boue — 16/06/2020
• Sécheresse — 18/06/2019
• Inondations et coulées de boue — 15/06/2016
• Sécheresse — 20/02/2008
• Inondations et coulées de boue — 12/06/2007
• Sécheresse — 11/01/2005
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Sécheresse — 12/03/1998
• Sécheresse — 12/08/1991

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Magny-les-Hameaux

La commune compte 9 386 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Magny-les-Hameaux, dont « R111.3 Cavités souterraines » (mouvement de terrain). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Magny-les-Hameaux a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 7 sécheresse, 4 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 25/04/2023 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

6 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Magny-les-Hameaux

• Mouvement de terrain — « R111.3 Cavités souterraines », approuvé en 1986
• Inondation — « R111.3 Inondations », approuvé en 1992

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Sécheresse — arrêté du 25/04/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/09/2022
• Sécheresse — arrêté du 20/04/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/06/2020 ; événement du 09/05/2020 au 11/05/2020
• Sécheresse — arrêté du 18/06/2019 ; événement du 01/10/2018 au 31/12/2018
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
• Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/06/2007 ; événement du 29/04/2007 au 29/04/2007
• Sécheresse — arrêté du 11/01/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Sécheresse — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 01/01/1991 au 31/07/1997
• Sécheresse — arrêté du 12/08/1991 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1990

Bruit aérien : plan d’exposition au bruit

• Une partie de la commune est en zone C du plan d'exposition au bruit de Toussus-le-Noble.

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Magny-les-Hameaux

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Magny-les-Hameaux (INSEE 78356) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Magny-les-Hameaux et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Magny-les-Hameaux : « R111.3 Cavités souterraines » (approuvé) et « R111.3 Inondations » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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