ERP Pessac-sur-Dordogne (33890) : état des risques et pollutions

Pessac-sur-Dordogne est une commune de la Gironde (33), identifiée par le code INSEE 33319 et le code postal 33890. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Code postal 33890 · INSEE 33319 · Gironde (33)

Risques à Pessac-sur-Dordogne : les chiffres officiels

• Plans de prévention opposables : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 12
• Sismicité : Zone 1 – très faible
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
• Installations classées (ICPE) : 2

La commune compte 448 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRI — Pessac / Dordogne » (inondation, approuvé en 2013). Un ERP de moins de 6 mois est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans son périmètre.

Pessac-sur-Dordogne a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 inondation ou coulée de boue, 2 chocs mécaniques des vagues, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 24/02/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

Oui, pour les biens concernés. À Pessac-sur-Dordogne, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par le plan de prévention « PPRI — Pessac / Dordogne » (approuvé) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.

2 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Pessac-sur-Dordogne

• PPRI — Pessac / Dordogne — Inondation, approuvé (2013)

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/02/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
• Sécheresse — arrêté du 03/04/2023 ; événement du 01/07/2022 au 31/12/2022
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/03/2021 ; événement du 01/02/2021 au 09/02/2021
• Sécheresse — arrêté du 18/09/2018 ; événement du 01/01/2017 au 31/12/2017
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/04/1994 ; événement du 24/12/1993 au 10/01/1994
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
• Tempête — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.

Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.

Communes limitrophes

ERP Gensac · ERP Juillac · ERP Saint-Antoine-de-Breuilh · ERP Saint-Avit-de-Soulège · ERP Saint-Seurin-de-Prats

Vérifier soi-même à Pessac-sur-Dordogne

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Pessac-sur-Dordogne (INSEE 33319) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Pessac-sur-Dordogne et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Pessac-sur-Dordogne : « PPRI — Pessac / Dordogne » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Questions fréquentes — ERP Pessac-sur-Dordogne

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