ERP Piré-Chancé (35150) : état des risques et pollutions

Piré-Chancé est une commune de l'Ille-et-Vilaine (35), identifiée par le code INSEE 35220 et les codes postaux 35150, 35680. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Piré-Chancé en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 10
• Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Piré-Chancé

• Inondation : « PPRi Seiche et Ise » (approuvé 2008) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Piré-Chancé

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté
• Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 06/02/2025
• Inondations et coulées de boue — 19/10/2020
• Inondations et coulées de boue — 23/07/2018
• Inondations et coulées de boue — 12/02/2001
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — 20/04/1995
• Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
• Inondations et coulées de boue — 02/08/1988
• Tempête — 22/10/1987

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Piré-Chancé

La commune compte 3 224 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRi Seiche et Ise » (inondation, approuvé en 2008).

Piré-Chancé a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 06/02/2025 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

35 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Piré-Chancé

• Inondation — « PPRi Seiche et Ise », approuvé en 2008

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/2025 ; événement du 24/01/2025 au 06/02/2025
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/10/2020 ; événement du 13/08/2020 au 13/08/2020
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/07/2018 ; événement du 10/06/2018 au 13/06/2018 — ancienne commune de Piré-sur-Seiche
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/02/2001 ; événement du 05/01/2001 au 07/01/2001 — ancienne commune de Piré-sur-Seiche
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 20/04/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/08/1988 ; événement du 25/01/1988 au 16/02/1988
• Tempête — arrêté du 22/10/1987 ; événement du 15/10/1987 au 16/10/1987

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Piré-Chancé

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Piré-Chancé (INSEE 35220) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Piré-Chancé et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Piré-Chancé : « PPRi Seiche et Ise » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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Questions fréquentes — ERP Piré-Chancé

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