ERP Rochecorbon (37210) : état des risques et pollutions

Rochecorbon est une commune de l'Indre-et-Loire (37), identifiée par le code INSEE 37203 et le code postal 37210. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Rochecorbon en bref

Plans de prévention : 2
Arrêtés de catastrophe naturelle : 26
Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Rochecorbon

Mouvement de terrain : « PER sur la commune Rochecorbon » (approuvé 1992) — à vérifier à l'adresse
Inondation : « PPRI — Val de Tours — Val de Luynes (révision) » (approuvé 2016) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
SIS : aucun secteur
Débroussaillement : aucune zone
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : plan d'exposition (ENSA distinct)

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Rochecorbon

Arrêtés par type

Sécheresse : 10 arrêtés
Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
Mouvement de terrain : 7 arrêtés
Effondrement et affaisement : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Sécheresse — 21/07/2023
Mouvement de terrain — 08/03/2021
Sécheresse — 15/09/2020
Sécheresse — 18/06/2019
Inondations et coulées de boue — 17/09/2018
Sécheresse — 11/07/2012
Mouvement de terrain — 14/09/2010
Inondations et coulées de boue — 07/08/2008
Mouvement de terrain — 07/08/2008
Inondations et coulées de boue — 26/06/2008
Sécheresse — 20/02/2008
Inondations et coulées de boue — 11/05/2004
Mouvement de terrain — 12/03/2002
Inondations et coulées de boue — 27/12/2001
Mouvement de terrain — 15/11/2001
Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
Mouvement de terrain — 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — 12/03/1998
Sécheresse — 12/03/1998
Effondrement et affaisement — 08/01/1996
Mouvement de terrain — 18/07/1995
Inondations et coulées de boue — 15/11/1994
Sécheresse — 27/05/1994
Sécheresse — 25/01/1993
Sécheresse — 12/08/1991
Sécheresse — 04/12/1990

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Rochecorbon

La commune compte 3 219 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Rochecorbon, dont « PER sur la commune Rochecorbon » (mouvement de terrain). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Rochecorbon a fait l'objet de 26 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 10 sécheresse, 8 inondation ou coulée de boue, 7 mouvement de terrain, 1 effondrement ou affaissement). Le plus récent date du 21/07/2023 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

4 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Rochecorbon

Mouvement de terrain — « PER sur la commune Rochecorbon », approuvé en 1992
Inondation — « PPRI — Val de Tours — Val de Luynes (révision) », approuvé en 2016

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Sécheresse — arrêté du 21/07/2023 ; événement du 01/07/2022 au 30/09/2022
Mouvement de terrain — arrêté du 08/03/2021 ; événement du 31/12/2020 au 31/12/2020
Sécheresse — arrêté du 15/09/2020 ; événement du 01/07/2019 au 30/09/2019
Sécheresse — arrêté du 18/06/2019 ; événement du 01/10/2018 au 31/12/2018
Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/09/2018 ; événement du 11/06/2018 au 11/06/2018
Sécheresse — arrêté du 11/07/2012 ; événement du 01/04/2011 au 30/06/2011
Mouvement de terrain — arrêté du 14/09/2010 ; événement du 30/04/2010 au 30/04/2010
Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/08/2008 ; événement du 31/05/2008 au 01/06/2008
Mouvement de terrain — arrêté du 07/08/2008 ; événement du 31/05/2008 au 31/05/2008
Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/06/2008 ; événement du 31/05/2008 au 31/05/2008
Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/05/2004 ; événement du 08/12/2003 au 10/12/2003
Mouvement de terrain — arrêté du 12/03/2002 ; événement du 29/08/2001 au 29/08/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/12/2001 ; événement du 01/05/2001 au 01/05/2001
Mouvement de terrain — arrêté du 15/11/2001 ; événement du 18/03/2001 au 18/03/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 05/08/1997 au 05/08/1997
Sécheresse — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 01/01/1994 au 31/12/1996
Effondrement et affaisement — arrêté du 08/01/1996 ; événement du 23/07/1995 au 23/07/1995
Mouvement de terrain — arrêté du 18/07/1995 ; événement du 01/01/1995 au 31/01/1995
Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/11/1994 ; événement du 09/08/1994 au 09/08/1994
Sécheresse — arrêté du 27/05/1994 ; événement du 01/01/1992 au 30/04/1993
Sécheresse — arrêté du 25/01/1993 ; événement du 01/12/1990 au 31/12/1991
Sécheresse — arrêté du 12/08/1991 ; événement du 01/03/1990 au 30/11/1990
Sécheresse — arrêté du 04/12/1990 ; événement du 01/06/1989 au 31/12/1989

Bruit aérien : plan d’exposition au bruit

Une partie de la commune est en zone D du plan d'exposition au bruit de Tours-Val de Loire.

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Rochecorbon

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Rochecorbon (INSEE 37203) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Rochecorbon et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Rochecorbon : « PER sur la commune Rochecorbon » (approuvé) et « PPRI — Val de Tours — Val de Luynes (révision) » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP La Ville-aux-Dames · ERP Monnaie · ERP Parçay-Meslay · ERP Saint-Pierre-des-Corps · ERP Tours · ERP Vouvray

Questions fréquentes — ERP Rochecorbon

L'état des risques est-il obligatoire à Rochecorbon ?

Oui, pour les biens concernés. À Rochecorbon, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PER sur la commune Rochecorbon », approuvé) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Rochecorbon ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Rochecorbon : « PER sur la commune Rochecorbon » (approuvé) et « PPRI — Val de Tours — Val de Luynes (révision) » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Rochecorbon ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Rochecorbon ?

26 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Rochecorbon, le plus récent le 21/07/2023 (sécheresse). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Rochecorbon ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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