ERP Saint-Benoît (86280) : état des risques et pollutions

Saint-Benoît est une commune de la Vienne (86), identifiée par le code INSEE 86214 et le code postal 86280. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Code postal 86280 · INSEE 86214 · Vienne (86)

Risques à Saint-Benoît : les chiffres officiels

• Plans de prévention opposables : 3
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 21
• Sismicité : Zone 3 – modérée
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
• Installations classées (ICPE) : 6

La commune compte 7 375 habitants.

3 plans de prévention des risques opposables concernent Saint-Benoît, dont « PPRI de la Vallée du Clain » (inondation).

Saint-Benoît a fait l'objet de 21 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 10 inondation ou coulée de boue, 9 sécheresse, 2 mouvement de terrain). Le plus récent date du 03/04/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 3 (modérée) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Saint-Benoît, la commune est classée en zone de sismicité 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRI de la Vallée du Clain », approuvé).

6 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Saint-Benoît

• PPRI de la Vallée du Clain — Inondation, approuvé (2015)
• Plan de prévention des risques mouvements de terrain de la vallée du Clain — Mouvement de terrain, approuvé (2018)
• PPRI de la Vallée du Clain — Inondation, prescrit (2025)

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/04/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
• Sécheresse — arrêté du 03/04/2023 ; événement du 01/01/2022 au 30/06/2022
• Sécheresse — arrêté du 18/09/2018 ; événement du 01/01/2017 au 31/12/2017
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/10/2015 ; événement du 31/08/2015 au 31/08/2015
• Sécheresse — arrêté du 11/07/2012 ; événement du 01/04/2011 au 31/05/2011
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 01/03/2010 ; événement du 27/02/2010 au 01/03/2010
• Mouvement de terrain — arrêté du 01/03/2010 ; événement du 27/02/2010 au 01/03/2010
• Sécheresse — arrêté du 15/05/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
• Sécheresse — arrêté du 25/08/2004 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/02/2000 ; événement du 14/10/1999 au 14/10/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/11/1999 ; événement du 12/07/1999 au 12/07/1999
• Sécheresse — arrêté du 19/03/1999 ; événement du 01/06/1991 au 30/09/1998
• Sécheresse — arrêté du 17/12/1997 ; événement du 01/01/1993 au 31/12/1996
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
• Sécheresse — arrêté du 27/05/1994 ; événement du 01/01/1991 au 31/12/1992
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/02/1994 ; événement du 24/12/1993 au 11/01/1994
• Sécheresse — arrêté du 10/06/1991 ; événement du 01/06/1989 au 31/12/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982

Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.

Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.

Communes limitrophes

ERP Ligugé · ERP Mignaloux-Beauvoir · ERP Nouaillé-Maupertuis · ERP Poitiers · ERP Smarves

Vérifier soi-même à Saint-Benoît

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Saint-Benoît (INSEE 86214) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Saint-Benoît et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 3 plans de prévention à Saint-Benoît : « PPRI de la Vallée du Clain » (approuvé), « Plan de prévention des risques mouvements de terrain de la vallée du Clain » (approuvé) et « PPRI de la Vallée du Clain » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Questions fréquentes — ERP Saint-Benoît

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