ERP Salazie (97433) : état des risques et pollutions

Salazie est une commune de La Réunion (974), identifiée par le code INSEE 97421 et le code postal 97433. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Salazie en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 16
• Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants (classement communal)

Risques à Salazie

• Inondation, Mouvement de terrain : « PPR — Salazie (i+mvt) » (approuvé 2019) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Salazie

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 11 arrêtés
• Mouvement de terrain : 3 arrêtés
• Vents cycloniques : 1 arrêté
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Vents cycloniques — 21/03/2025
• Inondations et coulées de boue — 19/01/2024
• Mouvement de terrain — 17/10/2022
• Inondations et coulées de boue — 09/02/2022
• Inondations et coulées de boue — 17/01/2014
• Inondations et coulées de boue — 23/03/2007
• Inondations et coulées de boue — 10/11/2006
• Inondations et coulées de boue — 05/02/2002
• Mouvement de terrain — 05/02/2002
• Inondations et coulées de boue — 26/05/1998
• Inondations et coulées de boue — 12/04/1994
• Inondations et coulées de boue — 07/10/1993
• Inondations et coulées de boue — 14/06/1993
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 18/05/1993
• Inondations et coulées de boue — 18/05/1993
• Mouvement de terrain — 18/05/1993

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Salazie

La commune compte 7 268 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPR — Salazie (i+mvt) » (inondation, mouvement de terrain, approuvé en 2019).

Salazie a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 11 inondation ou coulée de boue, 3 mouvement de terrain, 1 chocs mécaniques des vagues, 1 vents cycloniques). Le plus récent date du 21/03/2025 (vents cycloniques).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 2.

La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

23 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Salazie

• Inondation, Mouvement de terrain — « PPR — Salazie (i+mvt) », approuvé en 2019

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Vents cycloniques — arrêté du 21/03/2025 ; événement du 27/02/2025 au 01/03/2025
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/01/2024 ; événement du 13/01/2024 au 15/01/2024
• Mouvement de terrain — arrêté du 17/10/2022 ; événement du 02/04/2022 au 05/04/2022
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/02/2022 ; événement du 02/02/2022 au 04/02/2022
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/01/2014 ; événement du 02/01/2014 au 03/01/2014
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/03/2007 ; événement du 25/02/2007 au 26/02/2007
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/11/2006 ; événement du 17/02/2006 au 18/02/2006
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/02/2002 ; événement du 22/01/2002 au 23/01/2002
• Mouvement de terrain — arrêté du 05/02/2002 ; événement du 22/01/2002 au 23/01/2002
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/05/1998 ; événement du 04/02/1998 au 05/02/1998
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/04/1994 ; événement du 10/02/1994 au 12/02/1994
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/10/1993 ; événement du 27/02/1993 au 03/03/1993
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/06/1993 ; événement du 15/02/1993 au 17/02/1993
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 18/05/1993 ; événement du 18/01/1993 au 20/01/1993
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/05/1993 ; événement du 18/01/1993 au 20/01/1993
• Mouvement de terrain — arrêté du 18/05/1993 ; événement du 18/01/1993 au 20/01/1993

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Salazie

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Salazie (INSEE 97421) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Salazie et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Salazie : « PPR — Salazie (i+mvt) » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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Questions fréquentes — ERP Salazie

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