ERP Talence (33400) : état des risques et pollutions
Talence est une commune de la Gironde (33), identifiée par le code INSEE 33522 et le code postal 33400. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Code postal 33400 · INSEE 33522 · Gironde (33)
Risques à Talence : les chiffres officiels
- Plans de prévention opposables : Non recensé
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 27
- Sismicité : Zone 2 – faible
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
- Installations classées (ICPE) : 8
La commune compte 46 338 habitants.
Aucun plan de prévention des risques opposable n'apparaît dans nos copies officielles pour l'ensemble de Talence. La présence d'un plan est de toute façon vérifiée à l'adresse exacte lors de la génération de l'ERP, qui reporte aussi la sismicité, le radon et les sinistres indemnisés.
Talence a fait l'objet de 27 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 13 sécheresse, 10 inondation ou coulée de boue, 2 chocs mécaniques des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 03/04/2023 (sécheresse).
La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Talence, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte).
8 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Sécheresse — arrêté du 03/04/2023 ; événement du 01/07/2022 au 30/09/2022
- Sécheresse — arrêté du 18/09/2018 ; événement du 01/01/2017 au 30/06/2017
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/06/2018 ; événement du 26/05/2018 au 26/05/2018
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/2013 ; événement du 26/07/2013 au 27/07/2013
- Sécheresse — arrêté du 11/07/2012 ; événement du 01/04/2011 au 30/06/2011
- Sécheresse — arrêté du 13/12/2010 ; événement du 01/07/2009 au 30/09/2009
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
- Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
- Sécheresse — arrêté du 11/01/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
- Sécheresse — arrêté du 30/04/2003 ; événement du 01/01/2002 au 31/12/2002
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Sécheresse — arrêté du 22/06/1999 ; événement du 01/12/1997 au 31/12/1998
- Sécheresse — arrêté du 09/04/1998 ; événement du 01/01/1992 au 30/11/1997
- Sécheresse — arrêté du 01/10/1996 ; événement du 01/01/1992 au 30/09/1995
- Sécheresse — arrêté du 16/10/1992 ; événement du 01/01/1991 au 31/12/1991
- Sécheresse — arrêté du 28/03/1991 ; événement du 01/01/1990 au 31/12/1990
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 25/01/1991 ; événement du 15/09/1990 au 15/09/1990
- Sécheresse — arrêté du 04/12/1990 ; événement du 01/06/1989 au 31/12/1989
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/03/1990 ; événement du 11/02/1990 au 15/02/1990
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/11/1987 ; événement du 01/09/1987 au 01/09/1987
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/01/1987 ; événement du 23/09/1986 au 24/09/1986
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 09/08/1983 au 09/08/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
- Tempête — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.
Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.
Communes limitrophes
ERP Bègles · ERP Bordeaux · ERP Gradignan · ERP Pessac · ERP Villenave-d'Ornon
ERP à Talence : ce qu'il faut savoir
À Talence, une vente ou une location d'un bien situé en zone concernée impose la remise d'un ERP à jour, établi à l'adresse exacte du bien.
Sur le marché immobilier de Talence, lorsque le bien est situé en zone concernée, acquéreurs et locataires sont en droit d'exiger un ERP : à défaut, l'acquéreur ou le locataire peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix (article L. 125-5, V).
À Talence, le profil de risque dépend fortement de la localisation exacte du bien. L'ERP intègre dans tous les cas la zone sismique 2 (faible) et un potentiel radon de catégorie 1 (faible), puis croise les copies locales des sources officielles pour vérifier les plans de prévention à votre adresse.
À retenir pour Talence
- État des risques obligatoire à Talence pour vendre ou louer : en zone de sismicité 2 et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte)
- Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
- Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
- La zone sismique 2 (faible) prise en compte automatiquement
Vérifier soi-même à Talence
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Talence (INSEE 33522) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Talence et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Aucun plan de prévention opposable n'est recensé à Talence dans nos données. Contrôlez tout de même la liste de la commune sur Géorisques avant de conclure.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Risques recensés sur Talence
- Sismicité — Zone 2 – faible
- Radon — Catégorie 1 – faible
- Débroussaillement (zones présentes, à vérifier à l'adresse)
Questions fréquentes — ERP Talence
L'ERP est-il obligatoire à Talence ?
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Talence, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte).
Quels sont les risques à déclarer à Talence ?
Les risques recensés à Talence dépendent de l'adresse exacte du bien. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Ces informations permettent d’identifier, à l’adresse précise du bien, les plans de prévention (PPRN, PPRT), la zone sismique, le potentiel radon, les secteurs d'information sur les sols et l'exposition au bruit des aérodromes (ENSA).
En quelle zone sismique se situe Talence ?
La commune de Talence relève de la zone sismique 2 (faible) selon le zonage réglementaire national, avec un potentiel radon de catégorie 1 (faible) selon l’ASNR. Ces deux informations figurent automatiquement dans l'ERP généré.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Talence ?
Un ERP Diag Risk est généré en moins d'une minute, 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec Diag Risk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.
Comment obtenir mon ERP à Talence rapidement ?
Il suffit d'indiquer l'adresse exacte du bien à Talence. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Votre ERP est livré en PDF, prêt à être annexé à votre dossier.