ERP Verdelot (77510) : état des risques et pollutions

Verdelot est une commune de la Seine-et-Marne (77), identifiée par le code INSEE 77492 et le code postal 77510. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Verdelot en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 13
• Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Verdelot

• Inondation : « PPRI vallée du Petit Morin » (approuvé 2015) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Verdelot

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
• Sécheresse : 4 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 23/09/2024
• Sécheresse — 21/12/2021
• Sécheresse — 17/09/2019
• Sécheresse — 24/07/2018
• Inondations et coulées de boue — 09/07/2018
• Inondations et coulées de boue — 08/06/2016
• Inondations et coulées de boue — 30/04/2002
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
• Sécheresse — 04/12/1991
• Inondations et coulées de boue — 22/02/1989
• Inondations et coulées de boue — 16/05/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Verdelot

La commune compte 620 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRI vallée du Petit Morin » (inondation, approuvé en 2015). Un ERP de moins de 6 mois est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans son périmètre.

Verdelot a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 23/09/2024 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

8 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Verdelot

• Inondation — « PPRI vallée du Petit Morin », approuvé en 2015

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/09/2024 ; événement du 01/08/2024 au 02/08/2024
• Sécheresse — arrêté du 21/12/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
• Sécheresse — arrêté du 17/09/2019 ; événement du 01/07/2018 au 31/12/2018
• Sécheresse — arrêté du 24/07/2018 ; événement du 01/04/2017 au 30/06/2017
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/07/2018 ; événement du 12/06/2018 au 12/06/2018
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/04/2002 ; événement du 29/12/2001 au 30/12/2001
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
• Sécheresse — arrêté du 04/12/1991 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 22/02/1989 ; événement du 05/12/1988 au 06/12/1988
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Verdelot

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Verdelot (INSEE 77492) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Verdelot et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Verdelot : « PPRI vallée du Petit Morin » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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Questions fréquentes — ERP Verdelot

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