ERP Villeneuve-en-Retz (44580) : état des risques et pollutions

Villeneuve-en-Retz est une commune de la Loire-Atlantique (44), identifiée par le code INSEE 44021 et le code postal 44580. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Villeneuve-en-Retz en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 12
• Sismicité : Zone 3 – modérée (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 3 – significatif (classement communal)

Risques à Villeneuve-en-Retz

• Submersion marine : « Plans de prévention des risques littoraux de la Presqu'île Guérandaise — Saint-Nazaire » (approuvé 2016) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 3 – modérée — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 3 – significatif — commune concernée
• SIS : 3 secteurs, à vérifier à l'adresse
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Villeneuve-en-Retz

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 6 arrêtés
• Mouvement de terrain : 2 arrêtés
• Sécheresse : 1 arrêté
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 1 arrêté
• Grêle : 1 arrêté
• Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Sécheresse — 25/04/2023
• Inondations et coulées de boue — 16/06/2020
• Inondations et coulées de boue — 04/10/2018
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 11/03/2010
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — 19/05/1999
• Grêle — 10/09/1983
• Inondations et coulées de boue — 10/09/1983
• Tempête — 10/09/1983
• Inondations et coulées de boue — 06/09/1983
• Mouvement de terrain — 06/09/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Villeneuve-en-Retz

La commune compte 5 120 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « Plans de prévention des risques littoraux de la Presqu'île Guérandaise — Saint-Nazaire » (submersion marine, approuvé en 2016).

Villeneuve-en-Retz a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 inondation ou coulée de boue, 2 mouvement de terrain, 1 chocs mécaniques des vagues, 1 grêle, 1 sécheresse, 1 tempête). Le plus récent date du 25/04/2023 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 3 (modérée) et avec un potentiel radon de catégorie 3.

La commune est classée en zone de sismicité 3 et en catégorie de radon 3. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

10 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Villeneuve-en-Retz

• Submersion marine — « Plans de prévention des risques littoraux de la Presqu'île Guérandaise — Saint-Nazaire », approuvé en 2016

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Sécheresse — arrêté du 25/04/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/09/2022
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/06/2020 ; événement du 01/03/2020 au 01/03/2020
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 04/10/2018 ; événement du 01/07/2018 au 02/07/2018
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 11/03/2010 ; événement du 28/02/2010 au 28/02/2010 — ancienne commune de Bourgneuf-en-Retz
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/05/1999 ; événement du 26/12/1998 au 27/12/1998
• Grêle — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
• Tempête — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
• Mouvement de terrain — arrêté du 06/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Villeneuve-en-Retz

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Villeneuve-en-Retz (INSEE 44021) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Villeneuve-en-Retz et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Villeneuve-en-Retz : « Plans de prévention des risques littoraux de la Presqu'île Guérandaise — Saint-Nazaire » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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Questions fréquentes — ERP Villeneuve-en-Retz

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