ERP Villiers-Saint-Frédéric (78640) : état des risques et pollutions

Villiers-Saint-Frédéric est une commune des Yvelines (78), identifiée par le code INSEE 78683 et le code postal 78640. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Villiers-Saint-Frédéric en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 12
• Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Villiers-Saint-Frédéric

• Inondation : « PPRi vallée de la Mauldre » (approuvé 2006) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Villiers-Saint-Frédéric

Arrêtés par type

• Sécheresse : 6 arrêtés
• Inondations et coulées de boue : 5 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 10/07/2026
• Inondations et coulées de boue — 31/10/2024
• Sécheresse — 25/04/2023
• Sécheresse — 22/06/2021
• Sécheresse — 15/10/2019
• Inondations et coulées de boue — 08/06/2016
• Sécheresse — 13/12/2010
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Sécheresse — 09/04/1998
• Sécheresse — 12/08/1991
• Inondations et coulées de boue — 05/10/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Villiers-Saint-Frédéric

La commune compte 3 395 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRi vallée de la Mauldre » (inondation, approuvé en 2006). Un ERP de moins de 6 mois est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans son périmètre.

Villiers-Saint-Frédéric a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 sécheresse, 5 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 10/07/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

5 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Villiers-Saint-Frédéric

• Inondation — « PPRi vallée de la Mauldre », approuvé en 2006

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/07/2026 ; événement du 27/06/2026 au 27/06/2026
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 31/10/2024 ; événement du 16/10/2024 au 20/10/2024
• Sécheresse — arrêté du 25/04/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/09/2022
• Sécheresse — arrêté du 22/06/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
• Sécheresse — arrêté du 15/10/2019 ; événement du 01/10/2018 au 31/12/2018
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
• Sécheresse — arrêté du 13/12/2010 ; événement du 01/07/2009 au 31/08/2009
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Sécheresse — arrêté du 09/04/1998 ; événement du 01/01/1991 au 31/07/1997
• Sécheresse — arrêté du 12/08/1991 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 08/06/1983 au 23/06/1983

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Villiers-Saint-Frédéric

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Villiers-Saint-Frédéric (INSEE 78683) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Villiers-Saint-Frédéric et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Villiers-Saint-Frédéric : « PPRi vallée de la Mauldre » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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Questions fréquentes — ERP Villiers-Saint-Frédéric

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