ERP Vitry-sur-Seine (94400) : état des risques et pollutions

Vitry-sur-Seine est une commune du Val-de-Marne (94), identifiée par le code INSEE 94081 et le code postal 94400. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Code postal 94400 · INSEE 94081 · Val-de-Marne (94)

Risques à Vitry-sur-Seine : les chiffres officiels

Plans de prévention opposables : 4
Arrêtés de catastrophe naturelle : 13
Sismicité : Zone 1 – très faible
Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
Installations classées (ICPE) : 41 dont 1 Seveso

La commune compte 93 963 habitants.

4 plans de prévention des risques opposables concernent Vitry-sur-Seine, dont « PPRI Marne et Seine » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Vitry-sur-Seine a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 11 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse). Le plus récent date du 13/09/2021 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

Oui, pour les biens concernés. À Vitry-sur-Seine, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 4 plans de prévention des risques (dont « PPRI Marne et Seine », approuvé) et 4 secteurs d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.

41 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 1 classée Seveso. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Vitry-sur-Seine

PPRI Marne et Seine — Inondation, approuvé (2007)
PPRT EFR France — Vitry-sur-Seine — Risque industriel, approuvé (2015)
PPRn Anciennes carrières souterraines — Mouvement de terrain, approuvé (2026)
PPRi Ruissellement urbain — Inondation, prescrit

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Inondations et coulées de boue — arrêté du 13/09/2021 ; événement du 22/06/2021 au 22/06/2021
Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/06/2021 ; événement du 19/06/2021 au 20/06/2021
Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/02/2018 ; événement du 15/01/2018 au 05/02/2018
Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
Sécheresse — arrêté du 22/11/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/12/2001 ; événement du 27/07/2001 au 27/07/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/10/2001 ; événement du 07/07/2001 au 07/07/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/08/1995 ; événement du 02/07/1995 au 02/07/1995
Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/12/1992 ; événement du 31/05/1992 au 01/06/1992
Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/10/1988 ; événement du 23/07/1988 au 23/07/1988
Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/11/1987 ; événement du 24/08/1987 au 25/08/1987

Installations Seveso recensées

Distances indicatives à vol d’oiseau depuis le centroïde géographique de la commune, et non depuis le centre-bourg ou votre bien. La proximité ne constitue pas un verdict PPRT.

EDF CETAC — Seveso seuil bas ; 1,7 km

Détails extraits le 26/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.

Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.

Communes limitrophes

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ERP à Vitry-sur-Seine : ce qu'il faut savoir

Que vous soyez vendeur, bailleur ou agent immobilier à Vitry-sur-Seine, l'ERP fait partie du dossier de diagnostic technique dès que le bien est situé en zone concernée.

À Vitry-sur-Seine, le zonage réglementaire varie d'un quartier à l'autre. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

À Vitry-sur-Seine, les principaux risques à vérifier concernent l'inondation, les cavités souterraines, les mouvements de terrain. S'y ajoutent systématiquement la zone sismique 1 (très faible) et un potentiel radon de catégorie 1 (faible). Diag Risk confirme, à l'adresse précise, quels plans de prévention (PPRN, PPRT) s'appliquent réellement à votre bien. D'après les données officielles, Vitry-sur-Seine est concernée par 4 plans de prévention des risques opposables, dont l'aléa dominant est inondation (plan le plus récent daté de 2026).

À retenir pour Vitry-sur-Seine

État des risques obligatoire à Vitry-sur-Seine pour vendre ou louer : 4 plans de prévention des risques (dont « PPRI Marne et Seine », approuvé) et 4 secteurs d'information sur les sols (SIS)
Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
4 PPR opposables recensés sur la commune — dominante : inondation

Vérifier soi-même à Vitry-sur-Seine

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Vitry-sur-Seine (INSEE 94081) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Vitry-sur-Seine et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 4 plans de prévention à Vitry-sur-Seine : « PPRI Marne et Seine » (approuvé), « PPRT EFR France — Vitry-sur-Seine » (approuvé) et « PPRn Anciennes carrières souterraines » (approuvé), entre autres. Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Risques recensés sur Vitry-sur-Seine

Inondation (zones inondables, PPRI)
Mouvement de terrain (glissements, effondrements)
Cavités souterraines (anciennes carrières)
Pollution des sols (sites SIS/CASIAS)
Sites SEVESO (installations à risque)
Sismicité — Zone 1 – très faible
Radon — Catégorie 1 – faible

Questions fréquentes — ERP Vitry-sur-Seine

L'ERP est-il obligatoire à Vitry-sur-Seine ?

Quels sont les risques à déclarer à Vitry-sur-Seine ?

Les principaux risques recensés à Vitry-sur-Seine concernent l'inondation (PPRI), les mouvements de terrain, les cavités souterraines, les sites industriels SEVESO (PPRT), la pollution des sols (SIS/CASIAS). Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Ces informations permettent d’identifier, à l’adresse précise du bien, les plans de prévention (PPRN, PPRT), la zone sismique, le potentiel radon, les secteurs d'information sur les sols et l'exposition au bruit des aérodromes (ENSA).

En quelle zone sismique se situe Vitry-sur-Seine ?

La commune de Vitry-sur-Seine relève de la zone sismique 1 (très faible) selon le zonage réglementaire national, avec un potentiel radon de catégorie 1 (faible) selon l’ASNR. Ces deux informations figurent automatiquement dans l'ERP généré.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Vitry-sur-Seine ?

Un ERP Diag Risk est généré en moins d'une minute, 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec Diag Risk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Comment obtenir mon ERP à Vitry-sur-Seine rapidement ?

Il suffit d'indiquer l'adresse exacte du bien à Vitry-sur-Seine. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Votre ERP est livré en PDF, prêt à être annexé à votre dossier.

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