Mesurer le radon chez soi : méthode et niveau de référence

Comment mesurer le radon dans son logement, le niveau de référence de 300 Bq/m³ et les mesures à prendre s'il est dépassé.

Le radon est incolore et inodore : seule une mesure permet de connaître sa concentration dans un logement.

Les faits essentiels

• Trois zones à potentiel radon, définies à l'article R. 1333-29 du code de la santé publique et délimitées commune par commune par l'arrêté du 27 juin 2018 :
  • zone 1 : potentiel faible ;
  • zone 2 : potentiel faible, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments ;
  • zone 3 : potentiel significatif.
• État des risques : il est obligatoire si le bien est situé dans une commune en zone 3, avec la fiche d'information sur le radon disponible sur Géorisques.
• Niveau de référence : 300 Bq/m³ (becquerels par mètre cube) en moyenne annuelle.
• Régions principalement concernées : Bretagne, Corse, Massif Central, Vosges. Habiter dans ces zones ne veut pas dire que le logement contient du radon : cela dépend notamment de l'étanchéité entre le bâtiment et le sol et du renouvellement de l'air.

Comment mesurer

• Avec un dosimètre, disponible dans le commerce (un ou plusieurs selon la taille du logement).
• Où : dans les pièces occupées des niveaux les plus bas, principalement le séjour et les chambres.
• Combien de temps : au moins 2 mois.
• Quand : de préférence pendant la période de chauffe, de mi-septembre à fin avril.

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Au-delà de 300 Bq/m³, il existe un risque pour la santé et il faut réduire la concentration.

Que faire au-delà de 300 Bq/m³

• Installer une ventilation mécanique, ou aérer régulièrement toutes les pièces en ouvrant les fenêtres.
• Rénover les sous-sols (étanchéité) et les canalisations, en faisant appel à des entreprises compétentes en maçonnerie, étanchéité ou génie climatique.

Le radon peut être réduit, mais pas éliminé totalement.

Et lors d'une vente ou d'une location ?

Aucune mesure n'est imposée. En zone 3, l'état des risques comprend la fiche d'information sur le radon : voir notre article sur l'obligation en zone 3.

Sources : Service-Public, fiche « Habitat contenant du radon » ; Service-Public, fiche « Diagnostic immobilier : état des risques » ; ASNR, « Radon et établissements recevant du public : questions fréquentes » et « Le gaz radioactif radon » ; Légifrance, code de la santé publique, articles R. 1333-28 à R. 1333-36 ; Légifrance, code de l'environnement, article R. 125-24.

Voir la page radon.

Pour savoir quels risques concernent un bien : vérifier les risques d'une adresse.