Risque radon
Le radon est un gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France. Découvrez comment il est pris en compte dans l'ERP.
Vérifié le 12 novembre 2026Sources officielles Commander l'ERP pour votre adresse — 4,50 € Voir un modèleSur cette page
L'essentiel
- Catégorie radon dans l’ERP ; obligation en catégorie 3.
- Classement communal : il s’applique à tout bien de la commune.
- Données officielles (Géorisques, GASPAR, plans, cadastre), reprises sans interprétation.
- 4,50 € TTC, en moins d'une minute. Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment.
Qu'est-ce que le risque radon ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium présent dans les roches. Inodore et invisible, il peut s'accumuler dans les bâtiments et représente un risque sanitaire important. Depuis le 1er juillet 2018, l'ERP est obligatoire dans les communes à potentiel radon de catégorie 3.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui provient de la désintégration de l'uranium et du radium présents dans le sol. Il s'infiltre dans les bâtiments par les fissures, les joints et les canalisations.
L'exposition prolongée au radon est la deuxième cause de cancer du poumon en France après le tabac, responsable d'environ 3 000 décès par an.
Les zones les plus concernées sont les massifs granitiques : Massif Central, Bretagne, Vosges, Corse, et certaines régions des Pyrénées et des Alpes.
Les 3 catégories de potentiel radon
Catégorie 1
Potentiel faible - Formations géologiques peu émettrices
Catégorie 2
Potentiel faible mais localement élevé - Hétérogénéité géologique
Catégorie 3
Potentiel significatif - Massifs granitiques et uranifères
Le potentiel radon dans l'ERP DiagRisk
DiagRisk identifie automatiquement la catégorie de potentiel radon de la commune (1, 2 ou 3) en interrogeant la base officielle de l'ASNR (ex-IRSN) via Géorisques.
Depuis le 1er juillet 2018, l'ERP est obligatoire pour les communes à potentiel radon de catégorie 3. Les catégories 1 et 2 ne créent pas d'obligation.
En catégorie 3 (potentiel significatif), des mesures de concentration peuvent être recommandées, notamment lors de travaux de rénovation.
DiagRisk affiche clairement la catégorie radon de votre commune avec des recommandations adaptées. Notre système utilise les données officielles de l'ASNR (ex-IRSN) pour une information fiable.
Obligations légales liées au radon
- 1Depuis le 1er juillet 2018, le vendeur ou le bailleur d'un bien situé dans une commune à potentiel radon de catégorie 3 doit en informer l'acquéreur ou le locataire dans l'ERP.
- 2En catégorie 3, les propriétaires d'ERP (Établissements Recevant du Public) doivent réaliser des mesures de concentration.
- 3En catégorie 1 ou 2, aucune obligation d'information ne s'applique ; la mesure du radon reste conseillée pour se protéger.
Un classement applicable à toute la commune
La catégorie de potentiel radon (1, 2 ou 3) est attribuée à toute la commune et reportée systématiquement dans l'ERP. Elle ne dépend pas de la position de la parcelle et ne mesure pas la concentration de radon dans le logement.
Le classement communal décrit le potentiel d'émission du sol, pas l'exposition réelle à l'intérieur d'un bâtiment. Seule une mesure dans le logement permet de connaître sa concentration en radon.
Vérifier un bien en 4 étapes
- 1Saisir l'adresse exacte du bien : elle est validée sur le référentiel national des adresses.
- 2Vérifier la parcelle cadastrale retenue et l'ajuster sur la carte si nécessaire, sans modifier l'adresse validée.
- 3La catégorie de potentiel radon (1, 2 ou 3) est attribuée à toute la commune et reportée systématiquement dans l'ERP. Elle ne dépend pas de la position de la parcelle et ne mesure pas la concentration de radon dans le logement.
- 4L'état des risques rempli, les cartes réglementaires et les annexes sont générés en moins d'une minute.
Répartition des communes par catégorie radon
Sur les 34 875 communes de la base nationale, 6 804 (19,5 %) sont en catégorie 3, la seule qui impose l’information dans l’ERP.
Catégorie 1 — faible26 021 · 74,6 % Catégorie 2 — faible avec facteurs aggravants2 048 · 5,9 % Catégorie 3 — significatif6 804 · 19,5 %Source : Arrêté du 27 juin 2018, classes ASNR (Légifrance) — données au 6 novembre 2026.
Questions fréquentes sur radon
Une zone radon de catégorie 3 est-elle dangereuse ?
Non, pas en soi : la catégorie 3 signale un potentiel significatif à l'échelle de la commune, pas la concentration dans un logement. Seule une mesure de plusieurs semaines la donne. L'ASNR fixe le niveau de référence à 300 Bq/m³ (article R. 1333-28 du Code de la santé publique).Le radon doit-il figurer dans l'ERP ?
Oui, si la commune est classée en potentiel radon de catégorie 3 par l'arrêté du 27 juin 2018 (article R. 125-23 du Code de l'environnement). L'ERP est alors accompagné de la fiche d'information radon publiée sur Géorisques, quelle que soit la position du bien dans la commune.Le vendeur doit-il mesurer le radon ?
Non. La réglementation n'impose aucune mesure au vendeur ou au bailleur : il remet l'ERP et la fiche d'information radon lorsque la commune est en catégorie 3 (arrêté du 27 juin 2018). L'acquéreur peut faire mesurer lui-même, idéalement pendant deux mois en période de chauffage.Comment connaître la catégorie radon de ma commune ?
En consultant Géorisques ou l'arrêté du 27 juin 2018, qui classe chaque commune en catégorie 1, 2 ou 3. Le classement est communal : il s'applique à toutes les adresses de la commune, sans dépendre de la position de la parcelle, et il est reporté dans chaque ERP.Liens utiles
- Pollution des sols
- Risques industriels ICPE et Seveso
- Installations nucléaires
- Tous les risques
- Notre méthode d'analyse
- Guide de l'état des risques
Sources officielles
Ce risque dans l’ERP
L’ERP est obligatoire dans toute commune classée en potentiel radon de catégorie 3.
Source : Article R. 125-23 du Code de l’environnement (Légifrance)
Il indique la catégorie de potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Source : Arrêté du 27 juin 2018 (Légifrance)
Le radon dans l’ERP