État des Risques et PollutionsERP + ENSA pour vos mandats

Connaissez les risques d'un bien dès la prise de mandat.ERP en moins d'1 minute • Mise à jour gratuite

Anticipez les risques dès la prise de mandat

En connaissant les risques en amont, vous conseillez mieux vos clients et sécurisez vos transactions.

Connaître les risques en amont

Dès la prise de mandat, vérifiez l'exposition aux risques du bien. Informez votre vendeur et vos acquéreurs potentiels.

Réactivité maximale

Document disponible en moins d'1 minute pour les visites ou avant-contrats urgents.

Mise à jour gratuite

L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Vente & Location

L'ERP est obligatoire pour les deux. Un seul outil pour tous vos mandats immobiliers.

L'essentiel pour les agents immobiliers

• Vous connaissez l'exposition réelle du bien dès la prise de mandat, et vous remettez l'information sur les risques dès la première visite comme la loi l'impose.
• Pour un bien situé en zone concernée, l'état des risques se remet dès la première visite, en vente comme en location, et doit dater de moins de six mois à la première visite (article R. 125-25), avec actualisation si ses informations ne sont plus exactes à la signature (article L.125-5 du Code de l'environnement).
• L'analyse est faite à la parcelle cadastrale, pas seulement à la commune : un plan de prévention listé sur la commune ne veut pas dire que le bien est en zone réglementée.
• La parcelle retenue est ajustable manuellement sur la carte sans changer l'adresse validée, et plusieurs parcelles peuvent être traitées pour un même bien.
• État des risques complet (rubriques remplies, cartes réglementaires, annexes) livré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l'unité, dès 0,15 € par dossier avec les abonnements professionnels, 1 mise à jour gratuite à tout moment, y compris après la fin de la validité de 6 mois.

15+ risques analysés automatiquement

DiagRisk interroge toutes les bases officielles pour une couverture exhaustive des risques réglementaires.

Inondation

Zones inondables, PPRI, TRI

Mouvements de terrain

Glissements, éboulements

Retrait-gonflement argiles

Aléa faible, moyen ou fort

Cavités souterraines

Carrières, caves, mines

Sismicité

Zones 1 à 5

Radon

Potentiel 1, 2 ou 3

ICPE / SEVESO

Installations classées

PPRT

Risques technologiques

Pollution sols (SIS)

Secteurs d'information

Nucléaire (10 km, hors formulaire)

Centrales et sites

Recul trait de côte

Érosion côtière (RTC)

Feux de forêt

Zones à risque incendie

Débroussaillement (OLD)

Obligations légales

Bruit aérien (PEB)

Plan d'exposition au bruit

Risques miniers (PPRM)

Affaissements, effondrements

Conformité réglementaire garantie : Notre analyse couvre l'ensemble des risques exigés par l'article L.125-5 du Code de l'environnement, incluant les risques naturels (PPRN), technologiques (PPRT), miniers (PPRM), la sismicité, le radon, les sols pollués (SIS), le recul du trait de côte (RTC) et l'État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA). Les données sont issues des sources officielles : Géorisques, GASPAR, CASIAS, ex-BASOL, ICPE.

L'ERP à chaque étape de votre transaction

De la prise de mandat à la signature, l'ERP vous accompagne.

Prise de mandat

Dès la signature du mandat, vérifiez les risques du bien. Anticipez les questions des acquéreurs et conseillez votre vendeur.

Transaction en cours

Recommandez l'ERP au diagnostiqueur ou générez-le vous-même. Si l'ERP arrive à expiration, actualisez-le rapidement.

Information acquéreurs

Présentez les risques du bien lors des visites. Un acquéreur informé est un acquéreur rassuré.

L'ERP et l'ENSA dans votre métier d'agent immobilier

Pourquoi anticiper les risques ?

En tant qu'agent immobilier, vous êtes le premier interlocuteur du vendeur et de l'acquéreur. Connaître les risques d'un bien dès la prise de mandat vous permet de conseiller votre client, de préparer les questions des acquéreurs et d'éviter les mauvaises surprises lors du compromis.

ERP et diagnostiqueur

Lorsque le diagnostiqueur réalise le DDT complet, l'ERP + ENSA peut être inclus. Mais en amont, vous pouvez générer l'ERP vous-même pour informer vos clients. Si la transaction prend du temps et que l'ERP expire, vous pouvez l'actualiser rapidement.

Un outil pour valoriser votre accompagnement

L'État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé en zone concernée : avec DiagRisk, vous le savez dès la prise de mandat. En tant qu'agent immobilier, proposer ce service à vos clients renforce votre valeur ajoutée et votre crédibilité professionnelle.

Avec DiagRisk, vous pouvez vérifier les risques d'un bien en moins d'1 minute dès la signature du mandat. Zones inondables, risques sismiques, présence de radon, nuisances sonores aériennes... toutes ces informations sont essentielles pour conseiller vos clients.

Les avantages pour votre activité

Des tarifs adaptés à votre activité

ERP à l'unité

4,50€

Achat ponctuel

Pack 5 ERP

10€

2€/ERP

Pack 10 ERP

15€

1,50€/ERP

Abonnements Pro : 35€/mois (5/jour) ou 45€/mois (10/jour)

Payez 1 mois, recevez 2 mois • Sans engagement • Dès 0,15€/ERP

Questions fréquentes

En quoi l'ERP est-il utile dès la prise de mandat ?

Connaître les risques du bien dès la signature du mandat vous permet d'anticiper les questions des acquéreurs et de conseiller votre vendeur sur les points à valoriser ou à expliquer. Vous gagnez en crédibilité et en réactivité.

DiagRisk génère-t-il l'ERP et l'ENSA ?

Oui, l'État des Risques et Pollutions (ERP) et l'État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) sont générés ensemble dans un seul document conforme aux obligations légales.

L'ERP est-il obligatoire dès le mandat de vente ?

L'ERP doit être fourni au plus tard lors de la signature du compromis. Cependant, l'avoir dès le mandat permet d'informer les acquéreurs potentiels lors des visites et d'éviter les surprises.

Anticipez les risques de vos biens

Connaissez les risques dès la prise de mandat et sécurisez vos transactions.

DiagRisk pour tous les professionnels de l'immobilier

Une seule plateforme ERP + ENSA, adaptée à chaque métier de la transaction et de la gestion immobilière.

ERP et agent immobilier

• L’ERP est remis dès la première visite du bien.
• Il est ensuite annexé au compromis ou au bail.