RGA et changement climatique : pourquoi les sinistres augmentent
Le retrait-gonflement des argiles est étroitement lié au climat. Plus les sécheresses sont longues et intenses, plus les sols argileux se rétractent, et plus les maisons qui reposent dessus se fissurent.
Le mécanisme : un sol qui respire
L'argile absorbe l'eau et gonfle, puis se rétracte en séchant. C'est l'alternance entre une sécheresse marquée et une réhydratation qui provoque les mouvements les plus dommageables pour les fondations.
Pourquoi les sinistres augmentent
Les épisodes de sécheresse répétés de ces dernières années ont fortement augmenté le nombre de sinistres : environ 240 000 sinistres liés au RGA ont été recensés entre 2018 et 2022. Le RGA est l'une des principales causes de sinistres reconnus au titre des catastrophes naturelles.
Une carte révisée pour en tenir compte
La carte d'exposition applicable depuis le 1er juillet 2026 intègre cette sinistralité :
| Indicateur | Carte 2020 | Carte 2026 |
|---|---|---|
| Territoire hexagonal en exposition moyenne ou forte | 48 % | 55 % |
| Maisons individuelles en exposition moyenne ou forte | 10,3 millions | 12,1 millions (61,5 % du parc) |
Environ 4 millions de maisons sont en exposition forte.
Ce que cela implique pour un propriétaire ou un acquéreur
- consulter l'exposition du bien et l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune, qui figurent dans l'état des risques ;
- adopter les bons gestes de prévention ;
- pour un terrain à vendre ou à construire, respecter les obligations d'étude de sol.
Vérifier un bien
Vérifiez gratuitement l'exposition d'une adresse et consultez notre page Retrait-gonflement des argiles.