ERP Andernos-les-Bains (33510) : état des risques et pollutions

Andernos-les-Bains est une commune de la Gironde (33), identifiée par le code INSEE 33005 et le code postal 33510. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Andernos-les-Bains en bref

Risques à Andernos-les-Bains

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Andernos-les-Bains

Arrêtés par type

Frise des arrêtés

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Andernos-les-Bains

La commune compte 12 710 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Andernos-les-Bains, dont « PPRIF — Andernos les Bains » (feu de forêt). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Andernos-les-Bains a fait l'objet de 20 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 9 inondation ou coulée de boue, 8 chocs mécaniques des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 remontée de nappe, 1 tempête). Le plus récent date du 21/05/2024 (chocs mécaniques liés à l'action des vagues).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

8 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Andernos-les-Bains

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Bruit aérien : plan d’exposition au bruit

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Andernos-les-Bains

  1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Andernos-les-Bains (INSEE 33005) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
  2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Andernos-les-Bains et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
  3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Andernos-les-Bains : « PPRIF — Andernos les Bains » (approuvé) et « PPRSM — Andernos » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
  4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Arès · ERP Lanton

Questions fréquentes — ERP Andernos-les-Bains

L'état des risques est-il obligatoire à Andernos-les-Bains ?

Oui, pour les biens concernés. À Andernos-les-Bains, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRIF — Andernos les Bains », approuvé), un secteur d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Andernos-les-Bains ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Andernos-les-Bains : « PPRIF — Andernos les Bains » (approuvé) et « PPRSM — Andernos » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Andernos-les-Bains ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Andernos-les-Bains ?

20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Andernos-les-Bains, le plus récent le 21/05/2024 (chocs mécaniques liés à l'action des vagues). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Andernos-les-Bains ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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