ERP Arcachon (33120) : état des risques et pollutions
Arcachon est une commune de la Gironde (33), identifiée par le code INSEE 33009 et le code postal 33120. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Code postal 33120 · INSEE 33009 · Gironde (33)
Risques à Arcachon : les chiffres officiels
- Plans de prévention opposables : 3
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 12
- Sismicité : Zone 1 – très faible
- Potentiel radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants
- Installations classées (ICPE) : 10
La commune compte 11 092 habitants.
3 plans de prévention des risques opposables concernent Arcachon, dont « PPR — Arcachon » (mouvement de terrain). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.
Arcachon a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 5 inondation ou coulée de boue, 4 chocs mécaniques des vagues, 2 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 15/04/2024 (chocs mécaniques liés à l'action des vagues).
La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 2.
Oui, pour les biens concernés. À Arcachon, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 3 plans de prévention des risques (dont « PPR — Arcachon », approuvé), un secteur d'information sur les sols (SIS), le recul du trait de côte (commune listée par décret) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.
10 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Arcachon
- PPR — Arcachon — Mouvement de terrain, approuvé (2001)
- PPRSM — Arcachon — Mouvement de terrain, Feu de forêt, Inondation, approuvé (2019)
- PPRSM d'Arcachon — Inondation, approuvé (2019)
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 15/04/2024 ; événement du 11/02/2024 au 11/02/2024
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/09/2018 ; événement du 01/07/2018 au 01/07/2018
- Mouvement de terrain — arrêté du 27/02/2014 ; événement du 26/07/2013 au 27/07/2013
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/2013 ; événement du 26/07/2013 au 27/07/2013
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 11/03/2010 ; événement du 27/02/2010 au 28/02/2010
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
- Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
- Tempête — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.
Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.
Communes limitrophes
ERP à Arcachon : ce qu'il faut savoir
À Arcachon (Gironde), l'ERP informe l'acquéreur ou le locataire des risques majeurs auxquels le bien est exposé.
Comptant près de 11 000 habitants, Arcachon présente une majorité de maisons individuelles et quelques résidences. Deux logements voisins peuvent relever de zonages de risques distincts : c'est pourquoi l'ERP s'établit toujours à l'adresse exacte.
À Arcachon, les principaux risques à vérifier concernent l'inondation, les mouvements de terrain, la pollution des sols. S'y ajoutent systématiquement la zone sismique 1 (très faible) et un potentiel radon de catégorie 2 (faible avec facteurs aggravants). Diag Risk confirme, à l'adresse précise, quels plans de prévention (PPRN, PPRT) s'appliquent réellement à votre bien. D'après les données officielles, Arcachon est concernée par 3 plans de prévention des risques opposables, dont l'aléa dominant est mouvement de terrain (plan le plus récent daté de 2019).
À retenir pour Arcachon
- État des risques obligatoire à Arcachon pour vendre ou louer : 3 plans de prévention des risques (dont « PPR — Arcachon », approuvé), un secteur d'information sur les sols (SIS), le recul du trait de côte (commune listée par décret) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte)
- Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
- Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
- 3 PPR opposables recensés sur la commune — dominante : mouvement de terrain
Vérifier soi-même à Arcachon
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Arcachon (INSEE 33009) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Arcachon et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 3 plans de prévention à Arcachon : « PPR — Arcachon » (approuvé), « PPRSM — Arcachon » (approuvé) et « PPRSM d'Arcachon » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Risques recensés sur Arcachon
- Inondation (zones inondables, PPRI)
- Mouvement de terrain (glissements, effondrements)
- Pollution des sols (sites SIS/CASIAS)
- Sismicité — Zone 1 – très faible
- Radon — Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants
- Débroussaillement (zones présentes, à vérifier à l'adresse)
Questions fréquentes — ERP Arcachon
L'ERP est-il obligatoire à Arcachon ?
Oui, pour les biens concernés. À Arcachon, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 3 plans de prévention des risques (dont « PPR — Arcachon », approuvé), un secteur d'information sur les sols (SIS), le recul du trait de côte (commune listée par décret) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont les risques à déclarer à Arcachon ?
Les principaux risques recensés à Arcachon concernent l'inondation (PPRI), les mouvements de terrain, le radon (de catégorie 2 (faible avec facteurs aggravants)), la pollution des sols (SIS/CASIAS). Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Ces informations permettent d’identifier, à l’adresse précise du bien, les plans de prévention (PPRN, PPRT), la zone sismique, le potentiel radon, les secteurs d'information sur les sols et l'exposition au bruit des aérodromes (ENSA).
En quelle zone sismique se situe Arcachon ?
La commune de Arcachon relève de la zone sismique 1 (très faible) selon le zonage réglementaire national, avec un potentiel radon de catégorie 2 (faible avec facteurs aggravants) selon l’ASNR. Ces deux informations figurent automatiquement dans l'ERP généré.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Arcachon ?
Un ERP Diag Risk est généré en moins d'une minute, 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec Diag Risk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.
Comment obtenir mon ERP à Arcachon rapidement ?
Il suffit d'indiquer l'adresse exacte du bien à Arcachon. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Votre ERP est livré en PDF, prêt à être annexé à votre dossier.