ERP Balaruc-les-Bains (34540) : état des risques et pollutions

Balaruc-les-Bains est une commune de l'Hérault (34), identifiée par le code INSEE 34023 et le code postal 34540. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Balaruc-les-Bains en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 16
• Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants (classement communal)

Risques à Balaruc-les-Bains

• Inondation : « BALARUC-LES-BAINS » (approuvé 2012) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants — sans obligation
• SIS : 3 secteurs, à vérifier à l'adresse
• Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Balaruc-les-Bains

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 3 arrêtés
• Inondations remontée nappe : 2 arrêtés
• Sécheresse : 2 arrêtés
• Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Inondations remontée nappe — 20/01/2025
• Sécheresse — 18/06/2024
• Inondations remontée nappe — 22/05/2023
• Inondations et coulées de boue — 18/01/2021
• Inondations et coulées de boue — 30/10/2019
• Inondations et coulées de boue — 23/05/2018
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 26/06/2017
• Inondations et coulées de boue — 20/12/2016
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 03/03/2015
• Inondations et coulées de boue — 21/01/2014
• Sécheresse — 07/08/2008
• Inondations et coulées de boue — 19/12/2003
• Inondations et coulées de boue — 03/03/2000
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 02/02/1998
• Inondations et coulées de boue — 18/11/1982
• Tempête — 18/11/1982

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Balaruc-les-Bains

La commune compte 7 139 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « BALARUC-LES-BAINS » (inondation, approuvé en 2012).

Balaruc-les-Bains a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 3 chocs mécaniques des vagues, 2 remontée de nappe, 2 sécheresse, 1 tempête). Le plus récent date du 20/01/2025 (inondations remontée nappe).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 2.

La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

7 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Balaruc-les-Bains

• Inondation — « BALARUC-LES-BAINS », approuvé en 2012

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations remontée nappe — arrêté du 20/01/2025 ; événement du 17/10/2023 au 04/04/2024
• Sécheresse — arrêté du 18/06/2024 ; événement du 01/04/2023 au 31/12/2023
• Inondations remontée nappe — arrêté du 22/05/2023 ; événement du 28/11/2020 au 17/12/2020
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/01/2021 ; événement du 19/09/2020 au 19/09/2020
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/10/2019 ; événement du 22/10/2019 au 23/10/2019
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/05/2018 ; événement du 28/02/2018 au 02/03/2018
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 26/06/2017 ; événement du 13/10/2016 au 14/10/2016
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 20/12/2016 ; événement du 13/10/2016 au 14/10/2016
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 03/03/2015 ; événement du 27/11/2014 au 29/11/2014
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/01/2014 ; événement du 04/10/2013 au 04/10/2013
• Sécheresse — arrêté du 07/08/2008 ; événement du 01/07/2007 au 30/09/2007
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/12/2003 ; événement du 02/12/2003 au 03/12/2003
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/03/2000 ; événement du 06/09/1999 au 06/09/1999
• Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 02/02/1998 ; événement du 16/12/1997 au 19/12/1997
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
• Tempête — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Balaruc-les-Bains

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Balaruc-les-Bains (INSEE 34023) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Balaruc-les-Bains et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Balaruc-les-Bains : « BALARUC-LES-BAINS » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Balaruc-le-Vieux · ERP Bouzigues · ERP Frontignan

Questions fréquentes — ERP Balaruc-les-Bains

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