ERP Brie-Comte-Robert (77170) : état des risques et pollutions

Brie-Comte-Robert est une commune de la Seine-et-Marne (77), identifiée par le code INSEE 77053 et le code postal 77170. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Brie-Comte-Robert en bref

Plans de prévention : 2
Arrêtés de catastrophe naturelle : 16
Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Brie-Comte-Robert

Inondation : « PPRi de la vallée de l'Yerres » (approuvé 2012) — à vérifier à l'adresse
Mouvement de terrain : « PPRsecheresse Brie-Comte-Robert » (prescrit) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
SIS : 4 secteurs, à vérifier à l'adresse
Débroussaillement : aucune zone
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Brie-Comte-Robert

Arrêtés par type

Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
Sécheresse : 7 arrêtés
Mouvement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Sécheresse — 14/09/2021
Inondations et coulées de boue — 26/07/2016
Sécheresse — 20/02/2008
Sécheresse — 11/01/2005
Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
Mouvement de terrain — 29/12/1999
Sécheresse — 19/11/1998
Inondations et coulées de boue — 12/03/1998
Sécheresse — 12/03/1998
Sécheresse — 15/11/1994
Sécheresse — 16/08/1993
Inondations et coulées de boue — 27/09/1987
Inondations et coulées de boue — 25/08/1986
Inondations et coulées de boue — 05/10/1983
Inondations et coulées de boue — 16/05/1983
Inondations et coulées de boue — 11/01/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Brie-Comte-Robert

La commune compte 19 003 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Brie-Comte-Robert, dont « PPRi de la vallée de l'Yerres » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Brie-Comte-Robert a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 7 sécheresse, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 14/09/2021 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

63 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 1 classée Seveso. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Brie-Comte-Robert

Inondation — « PPRi de la vallée de l'Yerres », approuvé en 2012
Mouvement de terrain — « PPRsecheresse Brie-Comte-Robert », prescrit

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Sécheresse — arrêté du 14/09/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/07/2016 ; événement du 30/05/2016 au 31/05/2016
Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/01/2005 au 31/03/2005
Sécheresse — arrêté du 11/01/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Sécheresse — arrêté du 19/11/1998 ; événement du 01/07/1997 au 31/08/1998
Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 05/08/1997 au 07/08/1997
Sécheresse — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 01/10/1993 au 31/07/1997
Sécheresse — arrêté du 15/11/1994 ; événement du 01/01/1993 au 30/09/1993
Sécheresse — arrêté du 16/08/1993 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1992
Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/09/1987 ; événement du 06/07/1987 au 07/07/1987
Inondations et coulées de boue — arrêté du 25/08/1986 ; événement du 17/06/1986 au 17/06/1986
Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 17/07/1983 au 20/07/1983
Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983
Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982

Installations Seveso recensées

Distances indicatives à vol d’oiseau depuis le centroïde géographique de la commune, et non depuis le centre-bourg ou votre bien. La proximité ne constitue pas un verdict PPRT.

PORTMANN LOGISTICS (ex HEPPNER) — Seveso seuil bas ; 1,2 km

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Brie-Comte-Robert

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Brie-Comte-Robert (INSEE 77053) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Brie-Comte-Robert et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Brie-Comte-Robert : « PPRi de la vallée de l'Yerres » (approuvé) et « PPRsecheresse Brie-Comte-Robert » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Chevry-Cossigny · ERP Combs-la-Ville · ERP Évry-Grégy-sur-Yerre · ERP Férolles-Attilly · ERP Grisy-Suisnes · ERP Périgny · ERP Servon · ERP Varennes-Jarcy

Questions fréquentes — ERP Brie-Comte-Robert

L'état des risques est-il obligatoire à Brie-Comte-Robert ?

Oui, pour les biens concernés. À Brie-Comte-Robert, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi de la vallée de l'Yerres », approuvé) et 4 secteurs d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Brie-Comte-Robert ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Brie-Comte-Robert : « PPRi de la vallée de l'Yerres » (approuvé) et « PPRsecheresse Brie-Comte-Robert » (prescrit). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Brie-Comte-Robert ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Brie-Comte-Robert ?

16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Brie-Comte-Robert, le plus récent le 14/09/2021 (sécheresse). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Brie-Comte-Robert ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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