ERP Candes-Saint-Martin (37500) : état des risques et pollutions
Candes-Saint-Martin est une commune de l'Indre-et-Loire (37), identifiée par le code INSEE 37042 et le code postal 37500. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Candes-Saint-Martin en bref
- Plans de prévention : 2
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 7
- Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)
Risques à Candes-Saint-Martin
- Mouvement de terrain : « PER sur la commune Candes-Saint-Martin » (approuvé 1994) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « PPRI — Val de Vienne » (approuvé 2012) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
- Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
- SIS : aucun secteur
- Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : aucun plan
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Candes-Saint-Martin
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 5 arrêtés
- Mouvement de terrain : 2 arrêtés
Frise des arrêtés
- Inondations et coulées de boue — 10/04/2024
- Inondations et coulées de boue — 08/06/2016
- Inondations et coulées de boue — 10/09/2013
- Mouvement de terrain — 12/03/2002
- Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
- Mouvement de terrain — 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — 11/01/1983
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Candes-Saint-Martin
La commune compte 180 habitants.
2 plans de prévention des risques opposables concernent Candes-Saint-Martin, dont « PER sur la commune Candes-Saint-Martin » (mouvement de terrain).
Candes-Saint-Martin a fait l'objet de 7 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 5 inondation ou coulée de boue, 2 mouvement de terrain). Le plus récent date du 10/04/2024 (inondations et/ou coulées de boue).
La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.
1 installation classée (ICPE) est recensée sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Candes-Saint-Martin
- Mouvement de terrain — « PER sur la commune Candes-Saint-Martin », approuvé en 1994
- Inondation — « PPRI — Val de Vienne », approuvé en 2012
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/04/2024 ; événement du 29/03/2024 au 04/04/2024
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/2013 ; événement du 19/06/2013 au 19/06/2013
- Mouvement de terrain — arrêté du 12/03/2002 ; événement du 01/02/2001 au 31/05/2001
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Candes-Saint-Martin
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Candes-Saint-Martin (INSEE 37042) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Candes-Saint-Martin et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Candes-Saint-Martin : « PER sur la commune Candes-Saint-Martin » (approuvé) et « PPRI — Val de Vienne » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
ERP Couziers · ERP Fontevraud-l'Abbaye · ERP Montsoreau · ERP Saint-Germain-sur-Vienne · ERP Savigny-en-Véron
Questions fréquentes — ERP Candes-Saint-Martin
L'état des risques est-il obligatoire à Candes-Saint-Martin ?
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Candes-Saint-Martin, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 2 plans de prévention des risques (dont « PER sur la commune Candes-Saint-Martin », approuvé) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte).
Quels plans de prévention concernent Candes-Saint-Martin ?
Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Candes-Saint-Martin : « PER sur la commune Candes-Saint-Martin » (approuvé) et « PPRI — Val de Vienne » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Candes-Saint-Martin ?
Sismicité : zone 2 – faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Candes-Saint-Martin ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Candes-Saint-Martin, le plus récent le 10/04/2024 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Candes-Saint-Martin ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.