ERP Chatou (78400) : état des risques et pollutions

Chatou est une commune des Yvelines (78), identifiée par le code INSEE 78146 et le code postal 78400. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Code postal 78400 · INSEE 78146 · Yvelines (78)

Risques à Chatou : les chiffres officiels

• Plans de prévention opposables : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 10
• Sismicité : Zone 1 – très faible
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
• Installations classées (ICPE) : 9

La commune compte 30 598 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Chatou, dont « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Chatou a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 5 inondation ou coulée de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 31/10/2024 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

Oui, pour les biens concernés. À Chatou, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise », approuvé) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.

9 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Chatou

• PPRi vallée de la Seine et de l'Oise — Inondation, approuvé (2007)
• R111.3 Cavités souterraines — Mouvement de terrain, approuvé (1986)

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 31/10/2024 ; événement du 16/10/2024 au 20/10/2024
• Sécheresse — arrêté du 21/12/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/10/2016 ; événement du 30/05/2016 au 05/06/2016
• Sécheresse — arrêté du 18/04/2008 ; événement du 01/01/2006 au 31/03/2006
• Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/01/2005 au 31/03/2005
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/11/2003 ; événement du 02/07/2003 au 02/07/2003
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Sécheresse — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 01/05/1989 au 31/07/1997
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 05/07/1983 au 05/07/1983

Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.

Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.

Communes limitrophes

ERP Carrières-sur-Seine · ERP Croissy-sur-Seine · ERP Le Vésinet · ERP Montesson · ERP Nanterre · ERP Rueil-Malmaison

ERP à Chatou : ce qu'il faut savoir

Que vous soyez vendeur, bailleur ou agent immobilier à Chatou, l'ERP fait partie du dossier de diagnostic technique dès que le bien est situé en zone concernée.

À Chatou, le zonage réglementaire varie d'un quartier à l'autre. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

À Chatou, les principaux risques à vérifier concernent l'inondation, les cavités souterraines, les mouvements de terrain. S'y ajoutent systématiquement la zone sismique 1 (très faible) et un potentiel radon de catégorie 1 (faible). Diag Risk confirme, à l'adresse précise, quels plans de prévention (PPRN, PPRT) s'appliquent réellement à votre bien. D'après les données officielles, Chatou est concernée par 2 plans de prévention des risques opposables, dont l'aléa dominant est inondation (plan le plus récent daté de 2007).

À retenir pour Chatou

• État des risques obligatoire à Chatou pour vendre ou louer : 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise », approuvé)
• Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
• Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
• 2 PPR opposables recensés sur la commune — dominante : inondation

Vérifier soi-même à Chatou

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Chatou (INSEE 78146) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Chatou et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Chatou : « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise » (approuvé) et « R111.3 Cavités souterraines » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Risques recensés sur Chatou

• Inondation (zones inondables, PPRI)
• Mouvement de terrain (glissements, effondrements)
• Cavités souterraines (anciennes carrières)
• Sismicité — Zone 1 – très faible
• Radon — Catégorie 1 – faible

Questions fréquentes — ERP Chatou

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