ERP Châtres-sur-Cher (41320) : état des risques et pollutions

Châtres-sur-Cher est une commune du Loir-et-Cher (41), identifiée par le code INSEE 41044 et le code postal 41320. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Châtres-sur-Cher en bref

• Plans de prévention : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 10
• Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Châtres-sur-Cher

• Risque industriel : « MBDA (Selles-Saint-Denis) » (approuvé 2011) — à vérifier à l'adresse
• Inondation : « PPRI du Cher » (approuvé 2000) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Châtres-sur-Cher

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 6 arrêtés
• Sécheresse : 2 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté
• Glissement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Sécheresse — 16/07/2019
• Inondations et coulées de boue — 08/06/2016
• Inondations et coulées de boue — 11/02/2010
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Sécheresse — 29/12/1998
• Inondations et coulées de boue — 02/08/1988
• Inondations et coulées de boue — 02/10/1985
• Glissement de terrain — 21/06/1983
• Inondations et coulées de boue — 21/06/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Châtres-sur-Cher

La commune compte 1 132 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Châtres-sur-Cher, dont « MBDA (Selles-Saint-Denis) » (risque industriel). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Châtres-sur-Cher a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 inondation ou coulée de boue, 2 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 16/07/2019 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Châtres-sur-Cher

• Risque industriel — « MBDA (Selles-Saint-Denis) », approuvé en 2011
• Inondation — « PPRI du Cher », approuvé en 2000

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Sécheresse — arrêté du 16/07/2019 ; événement du 01/10/2018 au 31/12/2018
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 04/06/2016
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/02/2010 ; événement du 30/05/2008 au 30/05/2008
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Sécheresse — arrêté du 29/12/1998 ; événement du 01/01/1990 au 30/09/1998
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/08/1988 ; événement du 13/05/1988 au 16/05/1988
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/10/1985 ; événement du 09/05/1985 au 19/05/1985
• Glissement de terrain — arrêté du 21/06/1983 ; événement du 09/04/1983 au 11/04/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/06/1983 ; événement du 09/04/1983 au 11/04/1983

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Châtres-sur-Cher

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Châtres-sur-Cher (INSEE 41044) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Châtres-sur-Cher et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Châtres-sur-Cher : « MBDA (Selles-Saint-Denis) » (approuvé) et « PPRI du Cher » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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