ERP Dreux (28100) : état des risques et pollutions
Dreux est une commune de l'Eure-et-Loir (28), identifiée par le code INSEE 28134 et le code postal 28100. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Dreux en bref
- Plans de prévention : 5
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 8
- Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)
Risques à Dreux
- Inondation : « PPR Eure » (approuvé 2015) — à vérifier à l'adresse
- Mouvement de terrain : « Plan de prévention des risques mouvements de terrain » (approuvé 2017) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « Plan de prévention du risque inondation » (approuvé 2003) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « Plan de prévention du risque inondation » (approuvé 2015) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « Plan de prévention du risque inondation » (approuvé 2014) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
- Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
- SIS : 3 secteurs, à vérifier à l'adresse
- Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : aucun plan
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Dreux
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 5 arrêtés
- Mouvement de terrain : 2 arrêtés
- Sécheresse : 1 arrêté
Frise des arrêtés
- Inondations et coulées de boue — 17/09/2018
- Inondations et coulées de boue — 11/07/2012
- Sécheresse — 13/12/2010
- Mouvement de terrain — 17/01/2003
- Inondations et coulées de boue — 06/09/2002
- Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
- Mouvement de terrain — 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Dreux
La commune compte 31 543 habitants.
5 plans de prévention des risques opposables concernent Dreux, dont « PPR Eure » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.
Dreux a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 5 inondation ou coulée de boue, 2 mouvement de terrain, 1 sécheresse). Le plus récent date du 17/09/2018 (inondations et/ou coulées de boue).
La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.
50 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Dreux
- Inondation — « PPR Eure », approuvé en 2015
- Mouvement de terrain — « Plan de prévention des risques mouvements de terrain », approuvé en 2017
- Inondation — « Plan de prévention du risque inondation », approuvé en 2003
- Inondation — « Plan de prévention du risque inondation », approuvé en 2015
- Inondation — « Plan de prévention du risque inondation », approuvé en 2014
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/09/2018 ; événement du 04/06/2018 au 05/06/2018
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/07/2012 ; événement du 05/05/2012 au 05/05/2012
- Sécheresse — arrêté du 13/12/2010 ; événement du 01/07/2009 au 30/09/2009
- Mouvement de terrain — arrêté du 17/01/2003 ; événement du 08/05/2002 au 08/05/2002
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/09/2002 ; événement du 22/03/2001 au 23/03/2001
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Dreux
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Dreux (INSEE 28134) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Dreux et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 5 plans de prévention à Dreux : « PPR Eure » (approuvé), « Plan de prévention des risques mouvements de terrain » (approuvé) et « Plan de prévention du risque inondation » (approuvé), entre autres. Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
ERP Cherisy · ERP Luray · ERP Montreuil · ERP Muzy · ERP Sainte-Gemme-Moronval · ERP Vernouillet · ERP Vert-en-Drouais
Questions fréquentes — ERP Dreux
L'état des risques est-il obligatoire à Dreux ?
Oui, pour les biens concernés. À Dreux, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 5 plans de prévention des risques (dont « PPR Eure », approuvé), 3 secteurs d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.
Quels plans de prévention concernent Dreux ?
Nos données recensent 5 plans de prévention opposables à Dreux : « PPR Eure » (approuvé), « Plan de prévention des risques mouvements de terrain » (approuvé), « Plan de prévention du risque inondation » (approuvé), « Plan de prévention du risque inondation » (approuvé) et « Plan de prévention du risque inondation » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Dreux ?
Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Dreux ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Dreux, le plus récent le 17/09/2018 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Dreux ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.