ERP Épône (78680) : état des risques et pollutions
Épône est une commune des Yvelines (78), identifiée par le code INSEE 78217 et le code postal 78680. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Code postal 78680 · INSEE 78217 · Yvelines (78)
Risques à Épône : les chiffres officiels
- Plans de prévention opposables : 2
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 13
- Sismicité : Zone 1 – très faible
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
- Installations classées (ICPE) : 12
La commune compte 7 031 habitants.
2 plans de prévention des risques opposables concernent Épône, dont « PPRi vallée de la Mauldre » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.
Épône a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 7 inondation ou coulée de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 remontée de nappe). Le plus récent date du 25/04/2023 (sécheresse).
La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
Oui, pour les biens concernés. À Épône, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi vallée de la Mauldre », approuvé) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.
12 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Épône
- PPRi vallée de la Mauldre — Inondation, approuvé (2006)
- PPRi vallée de la Seine et de l'Oise — Inondation, approuvé (2007)
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Sécheresse — arrêté du 25/04/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/09/2022
- Sécheresse — arrêté du 20/04/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/03/2018 ; événement du 15/01/2018 au 05/02/2018
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
- Sécheresse — arrêté du 05/04/2011 ; événement du 14/08/2009 au 30/09/2009
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/01/2008 ; événement du 02/10/2007 au 02/10/2007
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/10/2001 ; événement du 25/03/2001 au 27/03/2001
- Inondations remontée nappe — arrêté du 09/10/2001 ; événement du 20/03/2001 au 30/03/2001
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Sécheresse — arrêté du 29/12/1998 ; événement du 01/05/1989 au 31/07/1998
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 08/06/1983 au 23/06/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/06/1983 ; événement du 09/04/1983 au 27/04/1983
Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.
Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.
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ERP à Épône : ce qu'il faut savoir
Vous vendez ou louez un bien à Épône ? L'État des Risques et Pollutions (ERP) y est obligatoire pour les biens situés en zone concernée et doit être annexé à votre dossier.
Le tissu immobilier de Épône (une majorité de maisons individuelles et quelques résidences) implique des situations de risque hétérogènes selon les secteurs. L'ERP traduit cette réalité au niveau de chaque adresse.
À Épône, les principaux risques à vérifier concernent l'inondation. S'y ajoutent systématiquement la zone sismique 1 (très faible) et un potentiel radon de catégorie 1 (faible). Diag Risk confirme, à l'adresse précise, quels plans de prévention (PPRN, PPRT) s'appliquent réellement à votre bien. D'après les données officielles, Épône est concernée par 2 plans de prévention des risques opposables, dont l'aléa dominant est inondation (plan le plus récent daté de 2007).
À retenir pour Épône
- État des risques obligatoire à Épône pour vendre ou louer : 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi vallée de la Mauldre », approuvé)
- Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
- Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
- 2 PPR opposables recensés sur la commune — dominante : inondation
Vérifier soi-même à Épône
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Épône (INSEE 78217) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Épône et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Épône : « PPRi vallée de la Mauldre » (approuvé) et « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Risques recensés sur Épône
- Inondation (zones inondables, PPRI)
- Sismicité — Zone 1 – très faible
- Radon — Catégorie 1 – faible
Questions fréquentes — ERP Épône
L'ERP est-il obligatoire à Épône ?
Oui, pour les biens concernés. À Épône, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi vallée de la Mauldre », approuvé) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont les risques à déclarer à Épône ?
Les principaux risques recensés à Épône concernent l'inondation (PPRI). Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Ces informations permettent d’identifier, à l’adresse précise du bien, les plans de prévention (PPRN, PPRT), la zone sismique, le potentiel radon, les secteurs d'information sur les sols et l'exposition au bruit des aérodromes (ENSA).
En quelle zone sismique se situe Épône ?
La commune de Épône relève de la zone sismique 1 (très faible) selon le zonage réglementaire national, avec un potentiel radon de catégorie 1 (faible) selon l’ASNR. Ces deux informations figurent automatiquement dans l'ERP généré.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Épône ?
Un ERP Diag Risk est généré en moins d'une minute, 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec Diag Risk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.
Comment obtenir mon ERP à Épône rapidement ?
Il suffit d'indiquer l'adresse exacte du bien à Épône. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Votre ERP est livré en PDF, prêt à être annexé à votre dossier.