ERP Langeais (37130) : état des risques et pollutions
Langeais est une commune de l'Indre-et-Loire (37), identifiée par le code INSEE 37123 et le code postal 37130. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Langeais en bref
- Plans de prévention : 3
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 10
- Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)
Risques à Langeais
- Inondation : « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais » (approuvé 2002) — à vérifier à l'adresse
- Mouvement de terrain : « PER sur la commune Langeais » (prescrit) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais (révision) » (prescrit) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
- Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
- SIS : aucun secteur
- Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : aucun plan
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Langeais
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 4 arrêtés
- Mouvement de terrain : 3 arrêtés
- Sécheresse : 3 arrêtés
Frise des arrêtés
- Mouvement de terrain — 23/06/2025
- Sécheresse — 21/07/2023
- Inondations et coulées de boue — 15/05/2008
- Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
- Mouvement de terrain — 29/12/1999
- Sécheresse — 11/02/1997
- Mouvement de terrain — 17/06/1996
- Inondations et coulées de boue — 15/11/1994
- Inondations et coulées de boue — 29/07/1992
- Sécheresse — 12/08/1991
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Langeais
La commune compte 4 367 habitants.
3 plans de prévention des risques opposables concernent Langeais, dont « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais » (inondation).
Langeais a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 4 inondation ou coulée de boue, 3 mouvement de terrain, 3 sécheresse). Le plus récent date du 23/06/2025 (mouvement de terrain).
La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.
3 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Langeais
- Inondation — « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais », approuvé en 2002
- Mouvement de terrain — « PER sur la commune Langeais », prescrit
- Inondation — « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais (révision) », prescrit
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Mouvement de terrain — arrêté du 23/06/2025 ; événement du 26/02/2024 au 08/05/2024
- Sécheresse — arrêté du 21/07/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/09/2022
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/05/2008 ; événement du 16/09/2006 au 16/09/2006
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Sécheresse — arrêté du 11/02/1997 ; événement du 01/01/1996 au 31/08/1996
- Mouvement de terrain — arrêté du 17/06/1996 ; événement du 01/01/1995 au 31/03/1995
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/11/1994 ; événement du 09/08/1994 au 09/08/1994
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/07/1992 ; événement du 31/08/1991 au 01/09/1991
- Sécheresse — arrêté du 12/08/1991 ; événement du 01/03/1990 au 30/11/1990
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Langeais
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Langeais (INSEE 37123) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Langeais et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 3 plans de prévention à Langeais : « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais » (approuvé), « PER sur la commune Langeais » (prescrit) et « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais (révision) » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
ERP Bréhémont · ERP Cinq-Mars-la-Pile · ERP Coteaux-sur-Loire · ERP La Chapelle-aux-Naux · ERP Mazières-de-Touraine
Questions fréquentes — ERP Langeais
L'état des risques est-il obligatoire à Langeais ?
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Langeais, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais », approuvé) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte).
Quels plans de prévention concernent Langeais ?
Nos données recensent 3 plans de prévention opposables à Langeais : « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais » (approuvé), « PER sur la commune Langeais » (prescrit) et « PPRI — Vals de Bréhémont — Langeais (révision) » (prescrit). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Langeais ?
Sismicité : zone 2 – faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Langeais ?
10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Langeais, le plus récent le 23/06/2025 (mouvement de terrain). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Langeais ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.