ERP Maisons-Laffitte (78600) : état des risques et pollutions

Maisons-Laffitte est une commune des Yvelines (78), identifiée par le code INSEE 78358 et le code postal 78600. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Maisons-Laffitte en bref

• Plans de prévention : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 11
• Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Maisons-Laffitte

• Inondation : « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise » (approuvé 2007) — à vérifier à l'adresse
• Mouvement de terrain : « R111.3 Cavités souterraines » (approuvé 1986) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : 2 secteurs, à vérifier à l'adresse
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Maisons-Laffitte

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 9 arrêtés
• Inondations remontée nappe : 1 arrêté
• Mouvement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 30/06/2021
• Inondations remontée nappe — 14/09/2020
• Inondations et coulées de boue — 14/02/2018
• Inondations et coulées de boue — 08/06/2016
• Inondations et coulées de boue — 27/04/2001
• Inondations et coulées de boue — 06/11/2000
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — 12/03/1998
• Inondations et coulées de boue — 20/04/1995
• Inondations et coulées de boue — 11/12/1986

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Maisons-Laffitte

La commune compte 23 093 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Maisons-Laffitte, dont « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Maisons-Laffitte a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 9 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain, 1 remontée de nappe). Le plus récent date du 30/06/2021 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

5 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Maisons-Laffitte

• Inondation — « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise », approuvé en 2007
• Mouvement de terrain — « R111.3 Cavités souterraines », approuvé en 1986

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/06/2021 ; événement du 21/06/2021 au 22/06/2021
• Inondations remontée nappe — arrêté du 14/09/2020 ; événement du 02/06/2016 au 05/06/2016
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/02/2018 ; événement du 15/01/2018 au 05/02/2018
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/04/2001 ; événement du 25/03/2001 au 27/03/2001
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/11/2000 ; événement du 02/07/2000 au 02/07/2000
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 05/08/1997 au 06/08/1997
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 20/04/1995 ; événement du 17/01/1995 au 05/02/1995
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/12/1986 ; événement du 11/08/1986 au 11/08/1986

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Maisons-Laffitte

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Maisons-Laffitte (INSEE 78358) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Maisons-Laffitte et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Maisons-Laffitte : « PPRi vallée de la Seine et de l'Oise » (approuvé) et « R111.3 Cavités souterraines » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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