Hérault · INSEE 34172 · codes postaux 34000, 34070, 34080, 34090 · Données au 06/11/2026

ERP Montpellier : état des risques et pollutions

Montpellier est une commune de l'Hérault (34), identifiée par le code INSEE 34172 et les codes postaux 34000, 34070, 34080, 34090. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Se repérer à Montpellier

Le Lez traverse Montpellier du nord au sud ; le centre historique, l'Écusson, occupe une colline et la ville s'étend vers Port-Marianne en direction de la mer.

Montpellier en bref

Risques à Montpellier

Contour communal IGN ; cette carte ne représente pas un zonage parcellaire.

Plans de prévention à Montpellier

Catastrophes naturelles reconnues

36 arrêtés ; dernier arrêté le 16/10/2026. Ils décrivent des événements reconnus sur la commune et ne remplacent pas le zonage à l'adresse.

Arrêtés par type

Historique daté des arrêtés

  1. Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/10/2026
  2. Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/01/2026
  3. Sécheresse — arrêté du 18/06/2024
  4. Sécheresse — arrêté du 25/04/2023
  5. Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/09/2022
  6. Sécheresse — arrêté du 11/07/2022
  7. Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/09/2021
  8. Sécheresse — arrêté du 29/04/2020
  9. Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/10/2019
  10. Sécheresse — arrêté du 15/10/2019
  11. Sécheresse — arrêté du 18/09/2018
  12. Sécheresse — arrêté du 25/07/2017
  13. Inondations et coulées de boue — arrêté du 20/12/2016
  14. Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/10/2015
  15. Sécheresse — arrêté du 23/07/2015
  16. Inondations et coulées de boue — arrêté du 04/11/2014
  17. Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/10/2014
  18. Sécheresse — arrêté du 21/05/2013
  19. Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/03/2010
  20. Sécheresse — arrêté du 07/10/2008
  21. Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/10/2005
  22. Sécheresse — arrêté du 25/08/2004
  23. Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/12/2003
  24. Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/11/2003
  25. Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/01/2003
  26. Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/04/2002
  27. Sécheresse — arrêté du 27/12/2000
  28. Sécheresse — arrêté du 12/06/1998
  29. Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/02/1998
  30. Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/11/1994
  31. Sécheresse — arrêté du 30/06/1994
  32. Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/02/1994
  33. Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/02/1988
  34. Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/01/1987
  35. Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/11/1982
  36. Tempête — arrêté du 18/11/1982

Comprendre les risques à Montpellier

Nos données recensent 3 plans de prévention à Montpellier : « PPRIF Montpellier », « PPRI Lez Mosson » et « PPRN-I — Montpellier ». Leur périmètre et leur zonage se vérifient à l'adresse exacte du bien.

L'historique communal compte 36 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 21 pour inondations et coulées de boue, 14 pour sécheresse et 1 pour tempête. Le plus récent date du 16/10/2026 (inondations et coulées de boue).

La fiche de Montpellier signale aussi 4 secteurs d'information sur les sols, des secteurs où les obligations de débroussaillement sont à vérifier et une zone C du plan d'exposition au bruit. L'application de ces situations au bien se vérifie à son adresse.

Installations classées et Seveso

79 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, hors fiches « Non ICPE ». DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information. La présence d'un site Seveso ne constitue pas un verdict PPRT.

Vérifier à l'adresse

Vérifier gratuitement une adresse : la situation exacte du bien se vérifie sur sa parcelle.

Vérifier soi-même à Montpellier

  1. Consulter Géorisques : Géorisques recense les risques connus, les plans de prévention et les arrêtés de catastrophe naturelle de Montpellier. Sa restitution est surtout communale : elle dit ce qui existe sur le territoire, pas ce qui s'applique à votre bien.
  2. Interroger Errial à partir de l'adresse : Errial rapproche ces données d'une adresse. C'est une synthèse indicative gratuite : elle ne remplit pas l'état des risques et ne fournit pas les cartes à annexer.
  3. Ramener l’analyse à la parcelle : Le zonage réglementaire se lit sur la parcelle cadastrale. Sur DiagRisk, la parcelle proposée peut être ajustée sur le plan cadastral, et plusieurs parcelles peuvent être analysées pour un même bien.
  4. Établir l'état des risques : Les informations retenues sont reportées dans l'ERP, avec les cartes réglementaires et la liste des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune.

Conseils locaux

Communes limitrophes

Services et sources officielles

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Articles utiles

Questions fréquentes — ERP Montpellier

L'état des risques est-il obligatoire à Montpellier ?

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Montpellier, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRIF Montpellier », approuvé), 4 secteurs d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte). Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Montpellier ?

Nos données recensent 3 plans de prévention opposables à Montpellier : « PPRIF Montpellier » (approuvé), « PPRI_Lez_Mosson » (approuvé) et « PPRN-I - Montpellier » (prescrit). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Montpellier ?

Sismicité : zone 2 – faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Montpellier ?

36 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Montpellier, le plus récent le 16/10/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte un ERP à Montpellier et combien de temps est-il valable ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Les épisodes cévenols apparaissent-ils dans l'ERP ?

Les arrêtés de catastrophe naturelle pris sur la commune sont listés dans le document. Ils sont distincts du zonage réglementaire applicable au bien.

Montpellier est-elle concernée par le retrait-gonflement des argiles ?

Une grande partie du territoire est exposée. Le niveau retenu dépend du terrain analysé et figure dans l'état des risques.

L'ERP couvre-t-il le ruissellement ?

Il est repris lorsqu'un plan de prévention opposable traite ce phénomène pour la parcelle concernée.

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