ERP Montreuil-Bellay (49260) : état des risques et pollutions
Montreuil-Bellay est une commune du Maine-et-Loire (49), identifiée par le code INSEE 49215 et le code postal 49260. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Montreuil-Bellay en bref
- Plans de prévention : 2
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 15
- Sismicité : Zone 3 – modérée (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants (classement communal)
Risques à Montreuil-Bellay
- Risque industriel : « PPRT Phyteurop Montreuil-Bellay » (approuvé 2012) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « PPRi-Thouet » (approuvé 2008) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 3 – modérée — toute la commune concernée
- Radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants — sans obligation
- SIS : 2 secteurs, à vérifier à l'adresse
- Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : aucun plan
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Montreuil-Bellay
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
- Sécheresse : 6 arrêtés
- Mouvement de terrain : 1 arrêté
Frise des arrêtés
- Inondations et coulées de boue — 11/05/2026
- Sécheresse — 19/12/2023
- Inondations et coulées de boue — 30/06/2021
- Sécheresse — 31/03/2008
- Sécheresse — 20/02/2008
- Sécheresse — 02/03/2006
- Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
- Mouvement de terrain — 29/12/1999
- Sécheresse — 15/07/1998
- Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
- Sécheresse — 16/10/1992
- Inondations et coulées de boue — 07/04/1988
- Inondations et coulées de boue — 21/09/1984
- Inondations et coulées de boue — 16/05/1983
- Inondations et coulées de boue — 11/01/1983
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Montreuil-Bellay
La commune compte 3 746 habitants.
2 plans de prévention des risques opposables concernent Montreuil-Bellay, dont « PPRT Phyteurop Montreuil-Bellay » (risque industriel).
Montreuil-Bellay a fait l'objet de 15 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 6 sécheresse, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 11/05/2026 (inondations et/ou coulées de boue).
La commune se trouve en zone de sismicité 3 (modérée) et avec un potentiel radon de catégorie 2.
La commune est classée en zone de sismicité 3. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.
29 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 1 classée Seveso. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Montreuil-Bellay
- Risque industriel — « PPRT Phyteurop Montreuil-Bellay », approuvé en 2012
- Inondation — « PPRi-Thouet », approuvé en 2008
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/05/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
- Sécheresse — arrêté du 19/12/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/09/2022
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/06/2021 ; événement du 19/06/2021 au 21/06/2021
- Sécheresse — arrêté du 31/03/2008 ; événement du 01/01/2006 au 31/03/2006
- Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
- Sécheresse — arrêté du 02/03/2006 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Sécheresse — arrêté du 15/07/1998 ; événement du 01/01/1992 au 28/02/1998
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
- Sécheresse — arrêté du 16/10/1992 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1991
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/04/1988 ; événement du 15/01/1988 au 20/02/1988
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/09/1984 ; événement du 11/07/1984 au 11/07/1984
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982
Installations Seveso recensées
Distances indicatives à vol d’oiseau depuis le centroïde géographique de la commune, et non depuis le centre-bourg ou votre bien. La proximité ne constitue pas un verdict PPRT.
- PHYTEUROP INDUSTRY — Seveso seuil haut ; 0,9 km
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Montreuil-Bellay
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Montreuil-Bellay (INSEE 49215) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Montreuil-Bellay et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Montreuil-Bellay : « PPRT Phyteurop Montreuil-Bellay » (approuvé) et « PPRi-Thouet » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
ERP Bellevigne-les-Châteaux · ERP Épieds · ERP Le Coudray-Macouard · ERP Le Puy-Notre-Dame · ERP Saint-Just-sur-Dive · ERP Saint-Martin-de-Sanzay · ERP Vaudelnay
Questions fréquentes — ERP Montreuil-Bellay
L'état des risques est-il obligatoire à Montreuil-Bellay ?
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Montreuil-Bellay, la commune est classée en zone de sismicité 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRT Phyteurop Montreuil-Bellay », approuvé), 2 secteurs d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte).
Quels plans de prévention concernent Montreuil-Bellay ?
Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Montreuil-Bellay : « PPRT Phyteurop Montreuil-Bellay » (approuvé) et « PPRi-Thouet » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Montreuil-Bellay ?
Sismicité : zone 3 – modérée. Potentiel radon : catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Montreuil-Bellay ?
15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Montreuil-Bellay, le plus récent le 11/05/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Montreuil-Bellay ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.