ERP Razac-sur-l'Isle (24430) : état des risques et pollutions

Razac-sur-l'Isle est une commune de la Dordogne (24), identifiée par le code INSEE 24350 et le code postal 24430. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Razac-sur-l'Isle en bref

Plans de prévention : 2
Arrêtés de catastrophe naturelle : 21
Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Razac-sur-l'Isle

Mouvement de terrain : « PPRA Trélissac Marsac Razac » (approuvé 2006) — à vérifier à l'adresse
Mouvement de terrain, Inondation : « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (approuvé 2006) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
SIS : 1 secteur, à vérifier à l'adresse
Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Razac-sur-l'Isle

Arrêtés par type

Inondations et coulées de boue : 12 arrêtés
Sécheresse : 7 arrêtés
Mouvement de terrain : 1 arrêté
Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Inondations et coulées de boue — 11/05/2026
Inondations et coulées de boue — 19/05/2025
Sécheresse — 21/07/2023
Inondations et coulées de boue — 23/07/2018
Sécheresse — 27/07/2012
Inondations et coulées de boue — 10/12/2009
Inondations et coulées de boue — 13/03/2009
Sécheresse — 20/02/2008
Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
Mouvement de terrain — 29/12/1999
Sécheresse — 29/12/1998
Inondations et coulées de boue — 26/05/1998
Sécheresse — 17/12/1997
Inondations et coulées de boue — 12/05/1997
Sécheresse — 03/04/1996
Inondations et coulées de boue — 26/01/1994
Inondations et coulées de boue — 11/10/1993
Sécheresse — 16/10/1992
Inondations et coulées de boue — 18/07/1986
Inondations et coulées de boue — 18/11/1982
Tempête — 18/11/1982

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Razac-sur-l'Isle

La commune compte 2 376 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Razac-sur-l'Isle, dont « PPRA Trélissac Marsac Razac » (mouvement de terrain). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Razac-sur-l'Isle a fait l'objet de 21 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 12 inondation ou coulée de boue, 7 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 11/05/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

1 installation classée (ICPE) est recensée sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Razac-sur-l'Isle

Mouvement de terrain — « PPRA Trélissac Marsac Razac », approuvé en 2006
Mouvement de terrain, Inondation — « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers », approuvé en 2006

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/05/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/05/2025 ; événement du 18/04/2025 au 23/04/2025
Sécheresse — arrêté du 21/07/2023 ; événement du 01/07/2022 au 30/09/2022
Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/07/2018 ; événement du 11/06/2018 au 11/06/2018
Sécheresse — arrêté du 27/07/2012 ; événement du 01/04/2011 au 30/06/2011
Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/12/2009 ; événement du 08/06/2009 au 08/06/2009
Inondations et coulées de boue — arrêté du 13/03/2009 ; événement du 01/06/2008 au 01/06/2008
Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Sécheresse — arrêté du 29/12/1998 ; événement du 01/01/1997 au 30/06/1998
Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/05/1998 ; événement du 19/01/1998 au 21/01/1998
Sécheresse — arrêté du 17/12/1997 ; événement du 01/10/1995 au 31/12/1996
Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/05/1997 ; événement du 20/08/1996 au 20/08/1996
Sécheresse — arrêté du 03/04/1996 ; événement du 01/01/1992 au 30/09/1995
Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/01/1994 ; événement du 30/12/1993 au 15/01/1994
Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/10/1993 ; événement du 22/09/1993 au 24/09/1993
Sécheresse — arrêté du 16/10/1992 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1991
Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/07/1986 ; événement du 25/04/1986 au 29/04/1986
Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
Tempête — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Razac-sur-l'Isle

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Razac-sur-l'Isle (INSEE 24350) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Razac-sur-l'Isle et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Razac-sur-l'Isle : « PPRA Trélissac Marsac Razac » (approuvé) et « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Annesse-et-Beaulieu · ERP Coursac · ERP Marsac-sur-l'Isle · ERP Montrem

Questions fréquentes — ERP Razac-sur-l'Isle

L'état des risques est-il obligatoire à Razac-sur-l'Isle ?

Oui, pour les biens concernés. À Razac-sur-l'Isle, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRA Trélissac Marsac Razac », approuvé), un secteur d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Razac-sur-l'Isle ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Razac-sur-l'Isle : « PPRA Trélissac Marsac Razac » (approuvé) et « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Razac-sur-l'Isle ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Razac-sur-l'Isle ?

21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Razac-sur-l'Isle, le plus récent le 11/05/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Razac-sur-l'Isle ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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