ERP Saint-Geniès-de-Fontedit (34480) : état des risques et pollutions

Saint-Geniès-de-Fontedit est une commune de l'Hérault (34), identifiée par le code INSEE 34258 et le code postal 34480. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Saint-Geniès-de-Fontedit en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 12
• Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Saint-Geniès-de-Fontedit

• Inondation : « SAINT GENIES DE FONTEDIT » (approuvé 2016) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Saint-Geniès-de-Fontedit

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
• Sécheresse : 2 arrêtés
• Glissement de terrain : 1 arrêté
• Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Sécheresse — 18/06/2024
• Inondations et coulées de boue — 30/10/2019
• Sécheresse — 25/02/2016
• Inondations et coulées de boue — 10/10/2005
• Inondations et coulées de boue — 12/02/2001
• Inondations et coulées de boue — 02/02/1996
• Inondations et coulées de boue — 25/01/1988
• Inondations et coulées de boue — 27/01/1987
• Glissement de terrain — 14/03/1985
• Inondations et coulées de boue — 14/03/1985
• Inondations et coulées de boue — 18/11/1982
• Tempête — 18/11/1982

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Saint-Geniès-de-Fontedit

La commune compte 1 722 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « SAINT GENIES DE FONTEDIT » (inondation, approuvé en 2016).

Saint-Geniès-de-Fontedit a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 2 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 18/06/2024 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

3 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Saint-Geniès-de-Fontedit

• Inondation — « SAINT GENIES DE FONTEDIT », approuvé en 2016

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Sécheresse — arrêté du 18/06/2024 ; événement du 01/01/2023 au 31/12/2023
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/10/2019 ; événement du 22/10/2019 au 23/10/2019
• Sécheresse — arrêté du 25/02/2016 ; événement du 01/04/2014 au 30/09/2014
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/10/2005 ; événement du 06/09/2005 au 07/09/2005
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/02/2001 ; événement du 14/06/2000 au 14/06/2000
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/02/1996 ; événement du 15/12/1995 au 18/12/1995
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 25/01/1988 ; événement du 02/10/1987 au 05/10/1987
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/01/1987 ; événement du 13/10/1986 au 17/10/1986
• Glissement de terrain — arrêté du 14/03/1985 ; événement du 04/11/1984 au 15/11/1984
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/03/1985 ; événement du 04/11/1984 au 15/11/1984
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
• Tempête — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Saint-Geniès-de-Fontedit

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Saint-Geniès-de-Fontedit (INSEE 34258) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Saint-Geniès-de-Fontedit et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Saint-Geniès-de-Fontedit : « SAINT GENIES DE FONTEDIT » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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