ERP Saint-Germain-et-Mons (24520) : état des risques et pollutions
Saint-Germain-et-Mons est une commune de la Dordogne (24), identifiée par le code INSEE 24419 et le code postal 24520. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Saint-Germain-et-Mons en bref
- Plans de prévention : 1
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 11
- Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)
Risques à Saint-Germain-et-Mons
- Inondation, Mouvement de terrain : « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (approuvé 2008) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
- Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
- SIS : aucun secteur
- Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : plan d'exposition (ENSA distinct)
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Saint-Germain-et-Mons
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 5 arrêtés
- Sécheresse : 3 arrêtés
- Mouvement de terrain : 2 arrêtés
- Tempête : 1 arrêté
Frise des arrêtés
- Sécheresse — 11/07/2012
- Sécheresse — 07/10/2008
- Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
- Mouvement de terrain — 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — 02/02/1996
- Inondations et coulées de boue — 18/07/1995
- Mouvement de terrain — 18/07/1995
- Sécheresse — 16/10/1992
- Inondations et coulées de boue — 18/07/1986
- Inondations et coulées de boue — 18/11/1982
- Tempête — 18/11/1982
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Saint-Germain-et-Mons
La commune compte 908 habitants.
La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (inondation, mouvement de terrain, approuvé en 2008). Un ERP de moins de 6 mois est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans son périmètre.
Saint-Germain-et-Mons a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 5 inondation ou coulée de boue, 3 sécheresse, 2 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 11/07/2012 (sécheresse).
La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Saint-Germain-et-Mons
- Inondation, Mouvement de terrain — « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers », approuvé en 2008
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Sécheresse — arrêté du 11/07/2012 ; événement du 01/05/2011 au 30/06/2011
- Sécheresse — arrêté du 07/10/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/02/1996 ; événement du 10/01/1996 au 13/01/1996
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/07/1995 ; événement du 23/12/1993 au 15/01/1994
- Mouvement de terrain — arrêté du 18/07/1995 ; événement du 01/01/1994 au 31/03/1994
- Sécheresse — arrêté du 16/10/1992 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1991
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/07/1986 ; événement du 25/04/1986 au 29/04/1986
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
- Tempête — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
Bruit aérien : plan d’exposition au bruit
- Une partie de la commune est en zone D du plan d'exposition au bruit de Bergerac-Dordogne-Périgord.
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Saint-Germain-et-Mons
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Saint-Germain-et-Mons (INSEE 24419) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Saint-Germain-et-Mons et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Saint-Germain-et-Mons : « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
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Questions fréquentes — ERP Saint-Germain-et-Mons
L'état des risques est-il obligatoire à Saint-Germain-et-Mons ?
Oui, pour les biens concernés. À Saint-Germain-et-Mons, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par le plan de prévention « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (approuvé) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.
Quels plans de prévention concernent Saint-Germain-et-Mons ?
Nos données recensent un plan de prévention opposable à Saint-Germain-et-Mons : « Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Saint-Germain-et-Mons ?
Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Saint-Germain-et-Mons ?
11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Germain-et-Mons, le plus récent le 11/07/2012 (sécheresse). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Saint-Germain-et-Mons ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.