ERP Saint-Julien-de-Concelles (44450) : état des risques et pollutions
Saint-Julien-de-Concelles est une commune de la Loire-Atlantique (44), identifiée par le code INSEE 44169 et le code postal 44450. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Code postal 44450 · INSEE 44169 · Loire-Atlantique (44)
Risques à Saint-Julien-de-Concelles : les chiffres officiels
- Plans de prévention opposables : 2
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 8
- Sismicité : Zone 3 – modérée
- Potentiel radon : Catégorie 3 – significatif
- Installations classées (ICPE) : 8
La commune compte 7 883 habitants.
2 plans de prévention des risques opposables concernent Saint-Julien-de-Concelles, dont « PPRi-Loire Amont » (inondation).
Saint-Julien-de-Concelles a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 7 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 03/03/2026 (inondations et/ou coulées de boue).
La commune se trouve en zone de sismicité 3 (modérée) et avec un potentiel radon de catégorie 3.
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Saint-Julien-de-Concelles, la commune est classée en zone de sismicité 3 et en catégorie de radon 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi-Loire Amont », approuvé).
8 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Saint-Julien-de-Concelles
- PPRi-Loire Amont — Inondation, approuvé (2001)
- PPRi-Loire Amont — Révision — Inondation, approuvé (2001)
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/03/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/11/2003 ; événement du 08/05/2003 au 08/05/2003
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 11/06/1997 au 11/06/1997
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/04/1988 ; événement du 01/02/1988 au 29/02/1988
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982
Détails extraits le 30/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.
Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.
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ERP à Saint-Julien-de-Concelles : ce qu'il faut savoir
Établir un ERP à Saint-Julien-de-Concelles prend moins d'une minute avec Diag Risk : saisissez l'adresse, l'état des risques est établi pour votre parcelle.
Sur le marché immobilier de Saint-Julien-de-Concelles, lorsque le bien est situé en zone concernée, acquéreurs et locataires sont en droit d'exiger un ERP : à défaut, l'acquéreur ou le locataire peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix (article L. 125-5, V).
À Saint-Julien-de-Concelles, les principaux risques à vérifier concernent l'inondation. S'y ajoutent systématiquement la zone sismique 3 (modérée) et un potentiel radon de catégorie 3 (significatif). Diag Risk confirme, à l'adresse précise, quels plans de prévention (PPRN, PPRT) s'appliquent réellement à votre bien. D'après les données officielles, Saint-Julien-de-Concelles est concernée par 2 plans de prévention des risques opposables, dont l'aléa dominant est inondation (plan le plus récent daté de 2001).
À retenir pour Saint-Julien-de-Concelles
- État des risques obligatoire à Saint-Julien-de-Concelles pour vendre ou louer : 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi-Loire Amont », approuvé), en zone de sismicité 3 et en catégorie de radon 3
- Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
- Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
- 2 PPR opposables recensés sur la commune — dominante : inondation
Vérifier soi-même à Saint-Julien-de-Concelles
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Saint-Julien-de-Concelles (INSEE 44169) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Saint-Julien-de-Concelles et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Saint-Julien-de-Concelles : « PPRi-Loire Amont » (approuvé) et « PPRi-Loire Amont — Révision » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Risques recensés sur Saint-Julien-de-Concelles
- Inondation (zones inondables, PPRI)
- Sismicité — Zone 3 – modérée
- Radon — Catégorie 3 – significatif
Questions fréquentes — ERP Saint-Julien-de-Concelles
L'ERP est-il obligatoire à Saint-Julien-de-Concelles ?
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Saint-Julien-de-Concelles, la commune est classée en zone de sismicité 3 et en catégorie de radon 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi-Loire Amont », approuvé).
Quels sont les risques à déclarer à Saint-Julien-de-Concelles ?
Les principaux risques recensés à Saint-Julien-de-Concelles concernent l'inondation (PPRI), la sismicité (zone sismique 3 (modérée)), le radon (de catégorie 3 (significatif)). Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Ces informations permettent d’identifier, à l’adresse précise du bien, les plans de prévention (PPRN, PPRT), la zone sismique, le potentiel radon, les secteurs d'information sur les sols et l'exposition au bruit des aérodromes (ENSA).
En quelle zone sismique se situe Saint-Julien-de-Concelles ?
La commune de Saint-Julien-de-Concelles relève de la zone sismique 3 (modérée) selon le zonage réglementaire national, avec un potentiel radon de catégorie 3 (significatif) selon l’ASNR. Ces deux informations figurent automatiquement dans l'ERP généré.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Saint-Julien-de-Concelles ?
Un ERP Diag Risk est généré en moins d'une minute, 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec Diag Risk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.
Comment obtenir mon ERP à Saint-Julien-de-Concelles rapidement ?
Il suffit d'indiquer l'adresse exacte du bien à Saint-Julien-de-Concelles. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Votre ERP est livré en PDF, prêt à être annexé à votre dossier.
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