ERP Saint-Michel-de-Villadeix (24380) : état des risques et pollutions

Saint-Michel-de-Villadeix est une commune de la Dordogne (24), identifiée par le code INSEE 24468 et le code postal 24380. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Saint-Michel-de-Villadeix en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 13
• Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Saint-Michel-de-Villadeix

• Inondation : « PPRI CAUDEAU » (approuvé 2015) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Saint-Michel-de-Villadeix

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 5 arrêtés
• Sécheresse : 4 arrêtés
• Tempête : 2 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté
• Grêle : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Sécheresse — 25/07/2023
• Sécheresse — 27/07/2012
• Inondations et coulées de boue — 24/12/2008
• Sécheresse — 20/02/2008
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Sécheresse — 23/02/1999
• Inondations et coulées de boue — 05/10/1983
• Grêle — 10/09/1983
• Inondations et coulées de boue — 10/09/1983
• Tempête — 10/09/1983
• Inondations et coulées de boue — 18/11/1982
• Tempête — 18/11/1982

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Saint-Michel-de-Villadeix

La commune compte 298 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRI CAUDEAU » (inondation, approuvé en 2015). Un ERP de moins de 6 mois est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans son périmètre.

Saint-Michel-de-Villadeix a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 5 inondation ou coulée de boue, 4 sécheresse, 2 tempête, 1 grêle, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 25/07/2023 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

1 installation classée (ICPE) est recensée sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Saint-Michel-de-Villadeix

• Inondation — « PPRI CAUDEAU », approuvé en 2015

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Sécheresse — arrêté du 25/07/2023 ; événement du 01/07/2022 au 30/09/2022
• Sécheresse — arrêté du 27/07/2012 ; événement du 01/04/2011 au 30/06/2011
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/12/2008 ; événement du 09/06/2008 au 09/06/2008
• Sécheresse — arrêté du 20/02/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Sécheresse — arrêté du 23/02/1999 ; événement du 01/05/1989 au 30/06/1998
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 17/07/1983 au 20/07/1983
• Grêle — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 17/07/1983 au 20/07/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 17/07/1983 au 20/07/1983
• Tempête — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 17/07/1983 au 20/07/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
• Tempête — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Saint-Michel-de-Villadeix

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Saint-Michel-de-Villadeix (INSEE 24468) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Saint-Michel-de-Villadeix et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Saint-Michel-de-Villadeix : « PPRI CAUDEAU » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

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Questions fréquentes — ERP Saint-Michel-de-Villadeix

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