ERP Varois-et-Chaignot (21490) : état des risques et pollutions
Varois-et-Chaignot est une commune de la Côte-d'Or (21), identifiée par le code INSEE 21657 et le code postal 21490. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Varois-et-Chaignot en bref
- Plans de prévention : 1
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 8
- Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)
Risques à Varois-et-Chaignot
- Inondation : « PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Varois-et-Chaignot » (approuvé 2015) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
- Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
- SIS : aucun secteur
- Débroussaillement : aucune zone
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : aucun plan
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Varois-et-Chaignot
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 4 arrêtés
- Sécheresse : 4 arrêtés
Frise des arrêtés
- Inondations et coulées de boue — 16/10/2026
- Inondations et coulées de boue — 23/09/2024
- Sécheresse — 03/04/2023
- Sécheresse — 18/05/2021
- Sécheresse — 21/05/2019
- Inondations et coulées de boue — 08/07/2013
- Sécheresse — 27/05/2005
- Inondations et coulées de boue — 21/09/1984
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Varois-et-Chaignot
La commune compte 2 094 habitants.
La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Varois-et-Chaignot » (inondation, approuvé en 2015). Un ERP de moins de 6 mois est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans son périmètre.
Varois-et-Chaignot a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 4 inondation ou coulée de boue, 4 sécheresse). Le plus récent date du 16/10/2026 (inondations et/ou coulées de boue).
La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Varois-et-Chaignot
- Inondation — « PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Varois-et-Chaignot », approuvé en 2015
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/10/2026 ; événement du 15/07/2026 au 15/07/2026
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/09/2024 ; événement du 14/08/2024 au 14/08/2024
- Sécheresse — arrêté du 03/04/2023 ; événement du 01/07/2022 au 30/09/2022
- Sécheresse — arrêté du 18/05/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
- Sécheresse — arrêté du 21/05/2019 ; événement du 01/07/2018 au 31/12/2018
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/07/2013 ; événement du 02/05/2013 au 03/05/2013
- Sécheresse — arrêté du 27/05/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/09/1984 ; événement du 11/07/1984 au 11/07/1984
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Varois-et-Chaignot
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Varois-et-Chaignot (INSEE 21657) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Varois-et-Chaignot et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Varois-et-Chaignot : « PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Varois-et-Chaignot » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
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Questions fréquentes — ERP Varois-et-Chaignot
L'état des risques est-il obligatoire à Varois-et-Chaignot ?
Oui, pour les biens concernés. À Varois-et-Chaignot, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par le plan de prévention « PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Varois-et-Chaignot » (approuvé) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.
Quels plans de prévention concernent Varois-et-Chaignot ?
Nos données recensent un plan de prévention opposable à Varois-et-Chaignot : « PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Varois-et-Chaignot » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Varois-et-Chaignot ?
Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Varois-et-Chaignot ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Varois-et-Chaignot, le plus récent le 16/10/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Varois-et-Chaignot ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.