ERP Ventabren (13122) : état des risques et pollutions

Ventabren est une commune des Bouches-du-Rhône (13), identifiée par le code INSEE 13114 et le code postal 13122. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Ventabren en bref

Plans de prévention : 4
Arrêtés de catastrophe naturelle : 20
Sismicité : Zone 4 – moyenne (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants (classement communal)

Risques à Ventabren

Séisme, Mouvement de terrain : « PER-Multi — MVT & séisme — Ventabren 1990 » (approuvé 1990) — à vérifier à l'adresse
Mouvement de terrain : « PPRN-RGA — Ventabren 2017 » (approuvé 2017) — à vérifier à l'adresse
Inondation : « PPRi Ventabren » (approuvé 2024) — à vérifier à l'adresse
Feu de forêt : « PPRif Ventabren » (approuvé 2023) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 4 – moyenne — toute la commune concernée
Radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants — sans obligation
SIS : aucun secteur
Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Ventabren

Arrêtés par type

Sécheresse : 9 arrêtés
Inondations et coulées de boue : 9 arrêtés
Mouvement de terrain : 1 arrêté
Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Sécheresse — 03/04/2023
Inondations et coulées de boue — 15/10/2021
Inondations et coulées de boue — 16/06/2020
Sécheresse — 29/04/2020
Sécheresse — 10/07/2018
Sécheresse — 25/07/2017
Inondations et coulées de boue — 30/03/2010
Sécheresse — 17/04/2009
Sécheresse — 18/04/2008
Inondations et coulées de boue — 10/10/2005
Inondations et coulées de boue — 12/12/2003
Sécheresse — 01/08/2002
Sécheresse — 15/07/1998
Inondations et coulées de boue — 21/11/1994
Inondations et coulées de boue — 11/10/1993
Sécheresse — 25/01/1993
Inondations et coulées de boue — 16/10/1984
Mouvement de terrain — 16/10/1984
Inondations et coulées de boue — 18/11/1982
Tempête — 18/11/1982

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Ventabren

La commune compte 5 839 habitants.

4 plans de prévention des risques opposables concernent Ventabren, dont « PER-Multi — MVT & séisme — Ventabren 1990 » (séisme, mouvement de terrain).

Ventabren a fait l'objet de 20 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 9 inondation ou coulée de boue, 9 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 03/04/2023 (sécheresse).

La commune se trouve en zone de sismicité 4 (moyenne) et avec un potentiel radon de catégorie 2.

La commune est classée en zone de sismicité 4. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

6 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Ventabren

Séisme, Mouvement de terrain — « PER-Multi — MVT & séisme — Ventabren 1990 », approuvé en 1990
Mouvement de terrain — « PPRN-RGA — Ventabren 2017 », approuvé en 2017
Inondation — « PPRi Ventabren », approuvé en 2024
Feu de forêt — « PPRif Ventabren », approuvé en 2023

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Sécheresse — arrêté du 03/04/2023 ; événement du 01/04/2022 au 30/09/2022
Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/10/2021 ; événement du 03/10/2021 au 05/10/2021
Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/06/2020 ; événement du 01/12/2019 au 01/12/2019
Sécheresse — arrêté du 29/04/2020 ; événement du 01/07/2019 au 30/09/2019
Sécheresse — arrêté du 10/07/2018 ; événement du 01/04/2017 au 30/09/2017
Sécheresse — arrêté du 25/07/2017 ; événement du 01/04/2016 au 30/09/2016
Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/03/2010 ; événement du 18/09/2009 au 19/09/2009
Sécheresse — arrêté du 17/04/2009 ; événement du 01/01/2008 au 31/03/2008
Sécheresse — arrêté du 18/04/2008 ; événement du 01/01/2006 au 31/03/2006
Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/10/2005 ; événement du 10/09/2005 au 10/09/2005
Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/12/2003 ; événement du 01/12/2003 au 02/12/2003
Sécheresse — arrêté du 01/08/2002 ; événement du 01/01/1998 au 30/06/1998
Sécheresse — arrêté du 15/07/1998 ; événement du 01/01/1992 au 31/12/1997
Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/11/1994 ; événement du 04/11/1994 au 06/11/1994
Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/10/1993 ; événement du 22/09/1993 au 24/09/1993
Sécheresse — arrêté du 25/01/1993 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1991
Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/10/1984 ; événement du 23/08/1984 au 24/08/1984
Mouvement de terrain — arrêté du 16/10/1984 ; événement du 23/08/1984 au 24/08/1984
Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
Tempête — arrêté du 18/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Ventabren

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Ventabren (INSEE 13114) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Ventabren et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 4 plans de prévention à Ventabren : « PER-Multi — MVT & séisme — Ventabren 1990 » (approuvé), « PPRN-RGA — Ventabren 2017 » (approuvé) et « PPRi Ventabren » (approuvé), entre autres. Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Aix-en-Provence · ERP Coudoux · ERP Éguilles · ERP Velaux

Questions fréquentes — ERP Ventabren

L'état des risques est-il obligatoire à Ventabren ?

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Ventabren, la commune est classée en zone de sismicité 4 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 4 plans de prévention des risques (dont « PER-Multi — MVT & séisme — Ventabren 1990 », approuvé) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte).

Quels plans de prévention concernent Ventabren ?

Nos données recensent 4 plans de prévention opposables à Ventabren : « PER-Multi — MVT & séisme — Ventabren 1990 » (approuvé), « PPRN-RGA — Ventabren 2017 » (approuvé), « PPRi Ventabren » (approuvé) et « PPRif Ventabren » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Ventabren ?

Sismicité : zone 4 – moyenne. Potentiel radon : catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Ventabren ?

20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ventabren, le plus récent le 03/04/2023 (sécheresse). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Ventabren ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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