Yvelines · INSEE 78646 · codes postaux 78000 · Données au 06/11/2026

ERP Versailles (78000) : état des risques et pollutions

Versailles est une commune des Yvelines (78), identifiée par le code INSEE 78646 et le code postal 78000. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Versailles en bref

Risques à Versailles

Contour communal IGN ; cette carte ne représente pas un zonage parcellaire.

Catastrophes naturelles reconnues

13 arrêtés ; dernier arrêté le 16/12/2024. Ils décrivent des événements reconnus sur la commune et ne remplacent pas le zonage à l'adresse.

Arrêtés par type

Historique daté des arrêtés

  1. Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/12/2024
  2. Sécheresse — arrêté du 25/04/2023
  3. Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/09/2022
  4. Sécheresse — arrêté du 26/07/2022
  5. Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/06/2020
  6. Sécheresse — arrêté du 13/12/2010
  7. Sécheresse — arrêté du 01/12/2006
  8. Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/12/2005
  9. Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/08/2001
  10. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999
  11. Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999
  12. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/09/1999
  13. Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/12/1990

Comprendre les risques à Versailles

L'historique communal compte 13 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 8 pour inondations et coulées de boue, 4 pour sécheresse et 1 pour mouvement de terrain. Le plus récent date du 16/12/2024 (inondations et coulées de boue).

La fiche de Versailles signale aussi 3 secteurs d'information sur les sols et une zone C du plan d'exposition au bruit. L'application de ces situations au bien se vérifie à son adresse.

Installations classées et Seveso

34 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, hors fiches « Non ICPE ». DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information. La présence d'un site Seveso ne constitue pas un verdict PPRT.

Vérifier à l'adresse

Vérifier gratuitement une adresse : la situation exacte du bien se vérifie sur sa parcelle.

Vérifier soi-même à Versailles

  1. Consulter Géorisques : Géorisques recense les risques connus, les plans de prévention et les arrêtés de catastrophe naturelle de Versailles. Sa restitution est surtout communale : elle dit ce qui existe sur le territoire, pas ce qui s'applique à votre bien.
  2. Interroger Errial à partir de l'adresse : Errial rapproche ces données d'une adresse. C'est une synthèse indicative gratuite : elle ne remplit pas l'état des risques et ne fournit pas les cartes à annexer.
  3. Ramener l’analyse à la parcelle : Le zonage réglementaire se lit sur la parcelle cadastrale. Sur DiagRisk, la parcelle proposée peut être ajustée sur le plan cadastral, et plusieurs parcelles peuvent être analysées pour un même bien.
  4. Établir l'état des risques : Les informations retenues sont reportées dans l'ERP, avec les cartes réglementaires et la liste des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune.

Communes limitrophes

Services et sources officielles

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Articles utiles

Questions fréquentes — ERP Versailles

L'état des risques est-il obligatoire à Versailles ?

Oui, pour les biens concernés. À Versailles, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 3 secteurs d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Versailles ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Versailles ?

13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Versailles, le plus récent le 16/12/2024 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Comment savoir si un bien précis à Versailles est concerné ?

Les plans de prévention, les SIS et les zones réglementaires se lisent à l'adresse exacte, sur la parcelle. La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse des zonages disponibles.

Combien coûte un ERP à Versailles et combien de temps est-il valable ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Le plan de Saint-Cyr concerne-t-il mon bien ?

Seulement si la parcelle est dans son emprise, en limite ouest. DiagRisk le vérifie automatiquement.

Combien coûte un ERP à Versailles ?

4,50 € TTC à l'unité, généré en moins d'une minute à partir des sources officielles. Il doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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