ERP Villeneuve-Saint-Georges (94190) : état des risques et pollutions
Villeneuve-Saint-Georges est une commune du Val-de-Marne (94), identifiée par le code INSEE 94078 et le code postal 94190. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Code postal 94190 · INSEE 94078 · Val-de-Marne (94)
Risques à Villeneuve-Saint-Georges : les chiffres officiels
- Plans de prévention opposables : 3
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 20
- Sismicité : Zone 1 – très faible
- Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
- Installations classées (ICPE) : 11 dont 1 Seveso
La commune compte 36 221 habitants.
3 plans de prévention des risques opposables concernent Villeneuve-Saint-Georges, dont « PPRI Marne et Seine » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.
Villeneuve-Saint-Georges a fait l'objet de 20 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 15 inondation ou coulée de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 16/12/2024 (inondations et/ou coulées de boue).
La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.
Oui, pour les biens concernés. À Villeneuve-Saint-Georges, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRI Marne et Seine », approuvé) et 2 secteurs d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.
11 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 1 classée Seveso. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Villeneuve-Saint-Georges
- PPRI Marne et Seine — Inondation, approuvé (2007)
- PPRMT Argiles — Mouvement de terrain, approuvé (2018)
- PPRi Ruissellement urbain — Inondation, prescrit
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/12/2024 ; événement du 09/10/2024 au 13/10/2024
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/06/2021 ; événement du 19/06/2021 au 20/06/2021
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/07/2018 ; événement du 11/06/2018 au 11/06/2018
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/02/2018 ; événement du 15/01/2018 au 05/02/2018
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 08/06/2016 ; événement du 28/05/2016 au 05/06/2016
- Sécheresse — arrêté du 11/01/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/01/2002 ; événement du 06/07/2001 au 07/07/2001
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Sécheresse — arrêté du 22/06/1999 ; événement du 01/05/1997 au 31/12/1998
- Sécheresse — arrêté du 17/12/1997 ; événement du 01/10/1991 au 30/04/1997
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/12/1995 ; événement du 02/07/1995 au 02/07/1995
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/07/1995 ; événement du 15/01/1995 au 31/01/1995
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/06/1994 ; événement du 21/12/1993 au 10/02/1994
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/12/1992 ; événement du 31/05/1992 au 01/06/1992
- Sécheresse — arrêté du 31/07/1992 ; événement du 01/06/1989 au 30/09/1991
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/10/1988 ; événement du 23/07/1988 au 23/07/1988
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/07/1984 ; événement du 08/02/1984 au 13/02/1984
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/06/1983 ; événement du 09/04/1983 au 25/04/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 04/02/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982
Installations Seveso recensées
Distances indicatives à vol d’oiseau depuis le centroïde géographique de la commune, et non depuis le centre-bourg ou votre bien. La proximité ne constitue pas un verdict PPRT.
- COFEPP — Seveso seuil bas ; 1,5 km
Bruit aérien : plan d’exposition au bruit
- Une partie de la commune est en zone C du plan d'exposition au bruit de Paris-Orly.
Détails extraits le 26/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.
Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.
Communes limitrophes
ERP Choisy-le-Roi · ERP Crosne · ERP Montgeron · ERP Orly · ERP Valenton · ERP Vigneux-sur-Seine · ERP Villeneuve-le-Roi
ERP à Villeneuve-Saint-Georges : ce qu'il faut savoir
Pour un bien situé à Villeneuve-Saint-Georges, l'ERP recense les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des sols qui le concernent.
Avec environ 34 000 habitants, Villeneuve-Saint-Georges est une ville présentant un parc immobilier mixte (collectif et pavillonnaire). Chaque adresse pouvant relever d'un zonage de risque différent, l'ERP est établi à la parcelle.
À Villeneuve-Saint-Georges, les principaux risques à vérifier concernent l'inondation, les mouvements de terrain, le voisinage de sites industriels SEVESO. S'y ajoutent systématiquement la zone sismique 1 (très faible) et un potentiel radon de catégorie 1 (faible). Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome (état des nuisances sonores aériennes, document distinct). Diag Risk confirme, à l'adresse précise, quels plans de prévention (PPRN, PPRT) s'appliquent réellement à votre bien. D'après les données officielles, Villeneuve-Saint-Georges est concernée par 3 plans de prévention des risques opposables, dont l'aléa dominant est inondation (plan le plus récent daté de 2018).
À retenir pour Villeneuve-Saint-Georges
- État des risques obligatoire à Villeneuve-Saint-Georges pour vendre ou louer : 3 plans de prévention des risques (dont « PPRI Marne et Seine », approuvé) et 2 secteurs d'information sur les sols (SIS) ; bruit d’aérodrome : document distinct (état des nuisances sonores aériennes)
- Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
- Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
- 3 PPR opposables recensés sur la commune — dominante : inondation
Vérifier soi-même à Villeneuve-Saint-Georges
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Villeneuve-Saint-Georges (INSEE 94078) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Villeneuve-Saint-Georges et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 3 plans de prévention à Villeneuve-Saint-Georges : « PPRI Marne et Seine » (approuvé), « PPRMT Argiles » (approuvé) et « PPRi Ruissellement urbain » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Risques recensés sur Villeneuve-Saint-Georges
- Inondation (zones inondables, PPRI)
- Mouvement de terrain (glissements, effondrements)
- Pollution des sols (sites SIS/CASIAS)
- Sites SEVESO (installations à risque)
- Sismicité — Zone 1 – très faible
- Radon — Catégorie 1 – faible
- ENSA — exposition au bruit aérien (PEB)
Questions fréquentes — ERP Villeneuve-Saint-Georges
L'ERP est-il obligatoire à Villeneuve-Saint-Georges ?
Oui, pour les biens concernés. À Villeneuve-Saint-Georges, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRI Marne et Seine », approuvé) et 2 secteurs d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.
Quels sont les risques à déclarer à Villeneuve-Saint-Georges ?
Les principaux risques recensés à Villeneuve-Saint-Georges concernent l'inondation (PPRI), les mouvements de terrain, les sites industriels SEVESO (PPRT), la pollution des sols (SIS/CASIAS). Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Ces informations permettent d’identifier, à l’adresse précise du bien, les plans de prévention (PPRN, PPRT), la zone sismique, le potentiel radon, les secteurs d'information sur les sols et l'exposition au bruit des aérodromes (ENSA).
En quelle zone sismique se situe Villeneuve-Saint-Georges ?
La commune de Villeneuve-Saint-Georges relève de la zone sismique 1 (très faible) selon le zonage réglementaire national, avec un potentiel radon de catégorie 1 (faible) selon l’ASNR. Ces deux informations figurent automatiquement dans l'ERP généré.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Villeneuve-Saint-Georges ?
Un ERP Diag Risk est généré en moins d'une minute, 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec Diag Risk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.
Comment obtenir mon ERP à Villeneuve-Saint-Georges rapidement ?
Il suffit d'indiquer l'adresse exacte du bien à Villeneuve-Saint-Georges. Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien. Votre ERP est livré en PDF, prêt à être annexé à votre dossier.
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