Finistère · INSEE 29019 · codes postaux 29200 · Données au 06/11/2026

ERP Brest (29200) : état des risques et pollutions

Brest est une commune du Finistère (29), identifiée par le code INSEE 29019 et le code postal 29200. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Se repérer à Brest

Brest borde la rade de Brest, de part et d'autre de la Penfeld qui sépare le centre de Recouvrance.

Brest en bref

Risques à Brest

Contour communal IGN ; cette carte ne représente pas un zonage parcellaire.

Plans de prévention à Brest

Catastrophes naturelles reconnues

17 arrêtés ; dernier arrêté le 20/01/2025. Ils décrivent des événements reconnus sur la commune et ne remplacent pas le zonage à l'adresse.

Arrêtés par type

Historique daté des arrêtés

  1. Inondations et coulées de boue — arrêté du 20/01/2025
  2. Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/10/2020
  3. Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/10/2016
  4. Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/08/2014
  5. Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/12/2011
  6. Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 25/06/2009
  7. Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/12/2008
  8. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999
  9. Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999
  10. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/11/1999
  11. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1998
  12. Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/05/1998
  13. Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995
  14. Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/11/1994
  15. Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/12/1989
  16. Tempête — arrêté du 22/10/1987
  17. Poids de la neige — arrêté du 11/04/1983

Comprendre les risques à Brest

Nos données recensent 2 plans de prévention à Brest : « PPRT Maison Blanche » et « PPRT de BREST (55 73) ». Leur périmètre et leur zonage se vérifient à l'adresse exacte du bien.

L'historique communal compte 17 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 13 pour inondations et coulées de boue, 1 pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 pour mouvement de terrain, 1 pour tempête et 1 pour poids de la neige. Le plus récent date du 20/01/2025 (inondations et coulées de boue).

La fiche de Brest signale aussi 10 secteurs d'information sur les sols et une zone D du plan d'exposition au bruit. L'application de ces situations au bien se vérifie à son adresse.

Installations classées et Seveso

60 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 2 classées Seveso, hors fiches « Non ICPE ». DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information. La présence d'un site Seveso ne constitue pas un verdict PPRT.

Vérifier à l'adresse

Vérifier gratuitement une adresse : la situation exacte du bien se vérifie sur sa parcelle.

Vérifier soi-même à Brest

  1. Consulter Géorisques : Géorisques recense les risques connus, les plans de prévention et les arrêtés de catastrophe naturelle de Brest. Sa restitution est surtout communale : elle dit ce qui existe sur le territoire, pas ce qui s'applique à votre bien.
  2. Interroger Errial à partir de l'adresse : Errial rapproche ces données d'une adresse. C'est une synthèse indicative gratuite : elle ne remplit pas l'état des risques et ne fournit pas les cartes à annexer.
  3. Ramener l’analyse à la parcelle : Le zonage réglementaire se lit sur la parcelle cadastrale. Sur DiagRisk, la parcelle proposée peut être ajustée sur le plan cadastral, et plusieurs parcelles peuvent être analysées pour un même bien.
  4. Établir l'état des risques : Les informations retenues sont reportées dans l'ERP, avec les cartes réglementaires et la liste des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune.

Conseils locaux

Communes limitrophes

Services et sources officielles

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Articles utiles

Questions fréquentes — ERP Brest

L'état des risques est-il obligatoire à Brest ?

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Brest, la commune est classée en zone de sismicité 2 et en catégorie de radon 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRT Maison Blanche », approuvé) et 10 secteurs d'information sur les sols (SIS). Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Brest ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Brest : « PPRT Maison Blanche » (approuvé) et « PPRT de BREST (55 73) » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Brest ?

Sismicité : zone 2 – faible. Potentiel radon : catégorie 3 – significatif. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Brest ?

17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Brest, le plus récent le 20/01/2025 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte un ERP à Brest et combien de temps est-il valable ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Brest est-elle concernée par le recul du trait de côte ?

Ce volet ne s'applique qu'aux communes inscrites sur la liste réglementaire ; le document le précise pour l'adresse analysée.

Un ERP est-il exigé pour une location ?

Oui, il est annexé au bail lorsque la commune est concernée par au moins une des informations prévues par la réglementation.

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