ERP Guichen (35580) : état des risques et pollutions

Guichen est une commune de l'Ille-et-Vilaine (35), identifiée par le code INSEE 35126 et le code postal 35580. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Guichen en bref

Plans de prévention : 2
Arrêtés de catastrophe naturelle : 17
Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 3 – significatif (classement communal)

Risques à Guichen

Inondation : « PPRi Moyenne Vilaine » (approuvé 2005) — à vérifier à l'adresse
Inondation : « PPRN-I — Vilaine aval » (prescrit) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
Radon : Catégorie 3 – significatif — commune concernée
SIS : 1 secteur, à vérifier à l'adresse
Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Guichen

Arrêtés par type

Inondations et coulées de boue : 14 arrêtés
Sécheresse : 1 arrêté
Mouvement de terrain : 1 arrêté
Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Inondations et coulées de boue — 03/03/2026
Inondations et coulées de boue — 06/02/2025
Inondations et coulées de boue — 23/09/2024
Inondations et coulées de boue — 28/04/2020
Sécheresse — 09/01/2006
Inondations et coulées de boue — 23/01/2002
Inondations et coulées de boue — 09/10/2001
Inondations et coulées de boue — 06/07/2001
Inondations et coulées de boue — 06/03/2001
Inondations et coulées de boue — 12/02/2001
Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
Mouvement de terrain — 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
Inondations et coulées de boue — 28/09/1993
Inondations et coulées de boue — 06/11/1992
Inondations et coulées de boue — 02/08/1988
Tempête — 22/10/1987

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Guichen

La commune compte 9 412 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Guichen, dont « PPRi Moyenne Vilaine » (inondation).

Guichen a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 14 inondation ou coulée de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête). Le plus récent date du 03/03/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 3.

La commune est classée en zone de sismicité 2 et en catégorie de radon 3. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

19 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Guichen

Inondation — « PPRi Moyenne Vilaine », approuvé en 2005
Inondation — « PPRN-I — Vilaine aval », prescrit

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/03/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/2025 ; événement du 24/01/2025 au 06/02/2025
Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/09/2024 ; événement du 18/05/2024 au 18/05/2024
Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/04/2020 ; événement du 19/12/2019 au 21/12/2019
Sécheresse — arrêté du 09/01/2006 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/01/2002 ; événement du 25/03/2001 au 27/03/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/10/2001 ; événement du 23/03/2001 au 25/03/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/07/2001 ; événement du 18/03/2001 au 18/03/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/03/2001 ; événement du 12/12/2000 au 13/12/2000
Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/02/2001 ; événement du 05/01/2001 au 07/01/2001
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/09/1993 ; événement du 08/06/1993 au 09/06/1993
Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/11/1992 ; événement du 31/05/1992 au 01/06/1992
Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/08/1988 ; événement du 25/01/1988 au 16/02/1988
Tempête — arrêté du 22/10/1987 ; événement du 15/10/1987 au 16/10/1987

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Guichen

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Guichen (INSEE 35126) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Guichen et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Guichen : « PPRi Moyenne Vilaine » (approuvé) et « PPRN-I — Vilaine aval » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP Bourg-des-Comptes · ERP Bruz · ERP Goven · ERP Guignen · ERP Laillé · ERP Lassy · ERP Saint-Senoux

Questions fréquentes — ERP Guichen

L'état des risques est-il obligatoire à Guichen ?

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Guichen, la commune est classée en zone de sismicité 2 et en catégorie de radon 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRi Moyenne Vilaine », approuvé), un secteur d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte).

Quels plans de prévention concernent Guichen ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Guichen : « PPRi Moyenne Vilaine » (approuvé) et « PPRN-I — Vilaine aval » (prescrit). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Guichen ?

Sismicité : zone 2 – faible. Potentiel radon : catégorie 3 – significatif. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Guichen ?

17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Guichen, le plus récent le 03/03/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Guichen ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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