ERP Gujan-Mestras (33470) : état des risques et pollutions

Gujan-Mestras est une commune de la Gironde (33), identifiée par le code INSEE 33199 et le code postal 33470. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Gujan-Mestras en bref

Plans de prévention : 2
Arrêtés de catastrophe naturelle : 14
Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Gujan-Mestras

Feu de forêt, Inondation : « PPRSM — Gujan Mestras » (approuvé 2019) — à vérifier à l'adresse
Inondation : « PPRSM de Gujan Mestras » (approuvé 2019) — à vérifier à l'adresse
Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
SIS : 2 secteurs, à vérifier à l'adresse
Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
Recul du trait de côte : non
Bruit d'aérodrome : plan d'exposition (ENSA distinct)

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Gujan-Mestras

Arrêtés par type

Inondations et coulées de boue : 8 arrêtés
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues : 4 arrêtés
Mouvement de terrain : 1 arrêté
Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 22/07/2024
Inondations et coulées de boue — 16/06/2020
Inondations et coulées de boue — 07/07/2014
Inondations et coulées de boue — 10/09/2013
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 11/03/2010
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 28/01/2009
Inondations et coulées de boue — 28/01/2009
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
Mouvement de terrain — 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — 12/04/1994
Inondations et coulées de boue — 11/01/1983
Inondations et coulées de boue — 30/11/1982
Tempête — 30/11/1982

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Gujan-Mestras

La commune compte 22 153 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Gujan-Mestras, dont « PPRSM — Gujan Mestras » (feu de forêt, inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Gujan-Mestras a fait l'objet de 14 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 inondation ou coulée de boue, 4 chocs mécaniques des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 22/07/2024 (chocs mécaniques liés à l'action des vagues).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

14 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Gujan-Mestras

Feu de forêt, Inondation — « PPRSM — Gujan Mestras », approuvé en 2019
Inondation — « PPRSM de Gujan Mestras », approuvé en 2019

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 22/07/2024 ; événement du 11/02/2024 au 11/02/2024
Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/06/2020 ; événement du 09/05/2020 au 11/05/2020
Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/07/2014 ; événement du 29/01/2014 au 31/01/2014
Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/2013 ; événement du 26/07/2013 au 27/07/2013
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 11/03/2010 ; événement du 28/02/2010 au 01/03/2010
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/01/2009 ; événement du 24/01/2009 au 27/01/2009
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/04/1994 ; événement du 24/12/1993 au 10/01/1994
Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982
Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982
Tempête — arrêté du 30/11/1982 ; événement du 06/11/1982 au 10/11/1982

Bruit aérien : plan d’exposition au bruit

Une partie de la commune est en zone C du plan d'exposition au bruit de Arcachon la Teste de Buch.

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Gujan-Mestras

Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Gujan-Mestras (INSEE 33199) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Gujan-Mestras et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Gujan-Mestras : « PPRSM — Gujan Mestras » (approuvé) et « PPRSM de Gujan Mestras » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

ERP La Teste-de-Buch · ERP Le Teich · ERP Sanguinet

Questions fréquentes — ERP Gujan-Mestras

L'état des risques est-il obligatoire à Gujan-Mestras ?

Oui, pour les biens concernés. À Gujan-Mestras, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « PPRSM — Gujan Mestras », approuvé), 2 secteurs d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Gujan-Mestras ?

Nos données recensent 2 plans de prévention opposables à Gujan-Mestras : « PPRSM — Gujan Mestras » (approuvé) et « PPRSM de Gujan Mestras » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Gujan-Mestras ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Gujan-Mestras ?

14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Gujan-Mestras, le plus récent le 22/07/2024 (chocs mécaniques liés à l'action des vagues). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Gujan-Mestras ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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