Sarthe · INSEE 72181 · codes postaux 72000, 72100 · Données au 06/11/2026

ERP Le Mans : état des risques et pollutions

Le Mans est une commune de la Sarthe (72), identifiée par le code INSEE 72181 et les codes postaux 72000, 72100. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Le Mans en bref

Risques à Le Mans

Contour communal IGN ; cette carte ne représente pas un zonage parcellaire.

Plans de prévention à Le Mans

Catastrophes naturelles reconnues

26 arrêtés ; dernier arrêté le 11/05/2026. Ils décrivent des événements reconnus sur la commune et ne remplacent pas le zonage à l'adresse.

Arrêtés par type

Historique daté des arrêtés

  1. Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/05/2026
  2. Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/09/2023
  3. Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/07/2020
  4. Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/07/2018
  5. Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/07/2016
  6. Sécheresse — arrêté du 31/03/2011
  7. Sécheresse — arrêté du 20/02/2008
  8. Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/04/2007
  9. Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/04/2006
  10. Sécheresse — arrêté du 22/11/2005
  11. Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/10/2003
  12. Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/04/2001
  13. Mouvement de terrain — arrêté du 27/04/2001
  14. Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/02/2001
  15. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999
  16. Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999
  17. Sécheresse — arrêté du 12/03/1998
  18. Glissement de terrain — arrêté du 28/07/1995
  19. Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995
  20. Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/11/1994
  21. Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/01/1994
  22. Sécheresse — arrêté du 16/08/1993
  23. Sécheresse — arrêté du 12/08/1991
  24. Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/07/1985
  25. Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/11/1983
  26. Mouvement de terrain — arrêté du 15/11/1983

Comprendre les risques à Le Mans

Nos données recensent 3 plans de prévention à Le Mans : « PPRT SDPS — Le Mans », « PPRT-SDPS Le Mans » et « PPRi-Sarthe agglo du Mans — REVISION ». Leur périmètre et leur zonage se vérifient à l'adresse exacte du bien.

L'historique communal compte 26 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 16 pour inondations et coulées de boue, 6 pour sécheresse, 3 pour mouvement de terrain et 1 pour glissement de terrain. Le plus récent date du 11/05/2026 (inondations et coulées de boue).

La fiche de Le Mans signale aussi 15 secteurs d'information sur les sols, des secteurs où les obligations de débroussaillement sont à vérifier et une zone D du plan d'exposition au bruit. L'application de ces situations au bien se vérifie à son adresse.

Installations classées et Seveso

75 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 1 classées Seveso, hors fiches « Non ICPE ». DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information. La présence d'un site Seveso ne constitue pas un verdict PPRT.

Vérifier à l'adresse

Vérifier gratuitement une adresse : la situation exacte du bien se vérifie sur sa parcelle.

Vérifier soi-même à Le Mans

  1. Consulter Géorisques : Géorisques recense les risques connus, les plans de prévention et les arrêtés de catastrophe naturelle de Le Mans. Sa restitution est surtout communale : elle dit ce qui existe sur le territoire, pas ce qui s'applique à votre bien.
  2. Interroger Errial à partir de l'adresse : Errial rapproche ces données d'une adresse. C'est une synthèse indicative gratuite : elle ne remplit pas l'état des risques et ne fournit pas les cartes à annexer.
  3. Ramener l’analyse à la parcelle : Le zonage réglementaire se lit sur la parcelle cadastrale. Sur DiagRisk, la parcelle proposée peut être ajustée sur le plan cadastral, et plusieurs parcelles peuvent être analysées pour un même bien.
  4. Établir l'état des risques : Les informations retenues sont reportées dans l'ERP, avec les cartes réglementaires et la liste des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune.

Conseils locaux

Communes limitrophes

Services et sources officielles

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Articles utiles

Questions fréquentes — ERP Le Mans

L'état des risques est-il obligatoire à Le Mans ?

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Le Mans, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRT SDPS — Le Mans », approuvé), 15 secteurs d'information sur les sols (SIS) et les obligations légales de débroussaillement (zones présentes sur la commune, obligation à vérifier à l'adresse exacte). Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Le Mans ?

Nos données recensent 3 plans de prévention opposables à Le Mans : « PPRT SDPS - Le Mans » (approuvé), « PPRT-SDPS Le Mans » (approuvé) et « PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISION » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Le Mans ?

Sismicité : zone 2 – faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Le Mans ?

26 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Le Mans, le plus récent le 11/05/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte un ERP à Le Mans et combien de temps est-il valable ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Tout Le Mans est-il en zone inondable ?

Non. Les plans inondation ne couvrent que les secteurs proches des rivières ; DiagRisk vérifie la parcelle cadastrale.

Le PPRT concerne-t-il le centre-ville ?

Seulement les parcelles situées dans le périmètre d'exposition du site industriel. Hors de ce périmètre, la réponse est NON.

Combien coûte un ERP à Le Mans ?

4,50 € TTC à l'unité, généré en moins d'une minute à partir des sources officielles. Il doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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