ERP Pont-Péan (35131) : état des risques et pollutions

Pont-Péan est une commune de l'Ille-et-Vilaine (35), identifiée par le code INSEE 35363 et le code postal 35131. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Pont-Péan en bref

• Plans de prévention : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 12
• Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants (classement communal)

Risques à Pont-Péan

• Inondation : « PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise » (approuvé 2007) — à vérifier à l'adresse
• Inondation : « PPRN-I — Vilaine amont — Bassin région rennaise » (prescrit) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 2 – faible avec facteurs aggravants — sans obligation
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Pont-Péan

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 7 arrêtés
• Sécheresse : 3 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté
• Tempête : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 03/03/2026
• Inondations et coulées de boue — 06/02/2025
• Sécheresse — 07/10/2008
• Sécheresse — 22/11/2005
• Inondations et coulées de boue — 06/07/2001
• Inondations et coulées de boue — 12/02/2001
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Sécheresse — 12/06/1998
• Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
• Inondations et coulées de boue — 07/10/1988
• Tempête — 22/10/1987

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Pont-Péan

La commune compte 4 245 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Pont-Péan, dont « PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise » (inondation).

Pont-Péan a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 7 inondation ou coulée de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête). Le plus récent date du 03/03/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 2.

La commune est classée en zone de sismicité 2. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

2 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Pont-Péan

• Inondation — « PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise », approuvé en 2007
• Inondation — « PPRN-I — Vilaine amont — Bassin région rennaise », prescrit

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/03/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/2025 ; événement du 24/01/2025 au 06/02/2025
• Sécheresse — arrêté du 07/10/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
• Sécheresse — arrêté du 22/11/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/07/2001 ; événement du 22/03/2001 au 27/03/2001
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/02/2001 ; événement du 05/01/2001 au 07/01/2001
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Sécheresse — arrêté du 12/06/1998 ; événement du 01/01/1995 au 31/10/1997
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/10/1988 ; événement du 18/05/1988 au 18/05/1988
• Tempête — arrêté du 22/10/1987 ; événement du 15/10/1987 au 16/10/1987

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Pont-Péan

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Pont-Péan (INSEE 35363) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Pont-Péan et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Pont-Péan : « PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise » (approuvé) et « PPRN-I — Vilaine amont — Bassin région rennaise » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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Questions fréquentes — ERP Pont-Péan

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