ERP Rezé (44400) : état des risques et pollutions
Rezé est une commune de la Loire-Atlantique (44), identifiée par le code INSEE 44143 et le code postal 44400. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.
Rezé en bref
- Plans de prévention : 3
- Arrêtés de catastrophe naturelle : 13
- Sismicité : Zone 3 – modérée (classement communal)
- Potentiel radon : Catégorie 3 – significatif (classement communal)
Risques à Rezé
- Inondation : « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise » (approuvé 2014) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « PPRi-Sèvre Nantaise » (approuvé 1998) — à vérifier à l'adresse
- Inondation : « PPRi-Sèvre nantaise 44 révision » (approuvé 1998) — à vérifier à l'adresse
- Sismicité : Zone 3 – modérée — toute la commune concernée
- Radon : Catégorie 3 – significatif — commune concernée
- SIS : 10 secteurs, à vérifier à l'adresse
- Débroussaillement : aucune zone
- Recul du trait de côte : non
- Bruit d'aérodrome : plan d'exposition (ENSA distinct)
Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.
Arrêtés de catastrophe naturelle à Rezé
Arrêtés par type
- Inondations et coulées de boue : 7 arrêtés
- Sécheresse : 2 arrêtés
- Mouvement de terrain : 2 arrêtés
- Grêle : 1 arrêté
- Tempête : 1 arrêté
Frise des arrêtés
- Inondations et coulées de boue — 03/03/2026
- Sécheresse — 07/08/2008
- Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
- Mouvement de terrain — 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — 12/03/1998
- Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
- Sécheresse — 25/01/1993
- Grêle — 10/09/1983
- Inondations et coulées de boue — 10/09/1983
- Tempête — 10/09/1983
- Inondations et coulées de boue — 06/09/1983
- Mouvement de terrain — 06/09/1983
- Inondations et coulées de boue — 11/01/1983
Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.
Comprendre les risques à Rezé
La commune compte 43 556 habitants.
3 plans de prévention des risques opposables concernent Rezé, dont « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise » (inondation).
Rezé a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 7 inondation ou coulée de boue, 2 mouvement de terrain, 2 sécheresse, 1 grêle, 1 tempête). Le plus récent date du 03/03/2026 (inondations et/ou coulées de boue).
La commune se trouve en zone de sismicité 3 (modérée) et avec un potentiel radon de catégorie 3.
La commune est classée en zone de sismicité 3 et en catégorie de radon 3. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.
23 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.
Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.
Plans de prévention des risques à Rezé
- Inondation — « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise », approuvé en 2014
- Inondation — « PPRi-Sèvre Nantaise », approuvé en 1998
- Inondation — « PPRi-Sèvre nantaise 44 révision », approuvé en 1998
Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/03/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
- Sécheresse — arrêté du 07/08/2008 ; événement du 01/07/2005 au 30/09/2005
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/03/1998 ; événement du 11/06/1997 au 11/06/1997
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
- Sécheresse — arrêté du 25/01/1993 ; événement du 01/05/1989 au 31/12/1991
- Grêle — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
- Tempête — arrêté du 10/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
- Mouvement de terrain — arrêté du 06/09/1983 ; événement du 18/07/1983 au 21/07/1983
- Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982
Bruit aérien : plan d’exposition au bruit
- Une partie de la commune est en zone D du plan d'exposition au bruit de Nantes-Atlantique.
DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.
Vérifier soi-même à Rezé
- Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Rezé (INSEE 44143) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
- Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Rezé et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
- Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 3 plans de prévention à Rezé : « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise » (approuvé), « PPRi-Sèvre Nantaise » (approuvé) et « PPRi-Sèvre nantaise 44 révision » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
- Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.
Communes limitrophes
ERP Bouguenais · ERP Les Sorinières · ERP Nantes · ERP Pont-Saint-Martin · ERP Vertou
Questions fréquentes — ERP Rezé
L'état des risques est-il obligatoire à Rezé ?
Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Rezé, la commune est classée en zone de sismicité 3 et en catégorie de radon 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise », approuvé) et 10 secteurs d'information sur les sols (SIS). Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.
Quels plans de prévention concernent Rezé ?
Nos données recensent 3 plans de prévention opposables à Rezé : « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise » (approuvé), « PPRi-Sèvre Nantaise » (approuvé) et « PPRi-Sèvre nantaise 44 révision » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.
Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Rezé ?
Sismicité : zone 3 – modérée. Potentiel radon : catégorie 3 – significatif. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Rezé ?
13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Rezé, le plus récent le 03/03/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.
Combien coûte et combien de temps est valable un ERP à Rezé ?
Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.