Loire-Atlantique · INSEE 44109 · codes postaux 44000, 44100, 44200, 44300 · Données au 06/11/2026

ERP Nantes : état des risques et pollutions

Nantes est une commune de la Loire-Atlantique (44), identifiée par le code INSEE 44109 et les codes postaux 44000, 44100, 44200, 44300. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Se repérer à Nantes

Nantes se trouve au confluent de la Loire et de l'Erdre, la Sèvre nantaise rejoignant la Loire au sud ; l'île de Nantes occupe le lit du fleuve.

Nantes en bref

Risques à Nantes

Contour communal IGN ; cette carte ne représente pas un zonage parcellaire.

Plans de prévention à Nantes

Catastrophes naturelles reconnues

16 arrêtés ; dernier arrêté le 03/03/2026. Ils décrivent des événements reconnus sur la commune et ne remplacent pas le zonage à l'adresse.

Arrêtés par type

Historique daté des arrêtés

  1. Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/03/2026
  2. Inondations et coulées de boue — arrêté du 20/01/2025
  3. Inondations et coulées de boue — arrêté du 04/07/2024
  4. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/07/2022
  5. Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/09/2017
  6. Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/10/2009
  7. Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/02/2001
  8. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999
  9. Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999
  10. Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/03/1998
  11. Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/02/1995
  12. Inondations et coulées de boue — arrêté du 27/01/1987
  13. Grêle — arrêté du 10/09/1983
  14. Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/1983
  15. Tempête — arrêté du 10/09/1983
  16. Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983

Comprendre les risques à Nantes

Nos données recensent 3 plans de prévention à Nantes : « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise », « PPRi-Sèvre Nantaise » et « PPRi-Sèvre nantaise 44 révision ». Leur périmètre et leur zonage se vérifient à l'adresse exacte du bien.

L'historique communal compte 16 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 13 pour inondations et coulées de boue, 1 pour mouvement de terrain, 1 pour grêle et 1 pour tempête. Le plus récent date du 03/03/2026 (inondations et coulées de boue).

La fiche de Nantes signale aussi 27 secteurs d'information sur les sols et une zone D du plan d'exposition au bruit. L'application de ces situations au bien se vérifie à son adresse.

Installations classées et Seveso

79 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 1 classées Seveso, hors fiches « Non ICPE ». DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information. La présence d'un site Seveso ne constitue pas un verdict PPRT.

Vérifier à l'adresse

Vérifier gratuitement une adresse : la situation exacte du bien se vérifie sur sa parcelle.

Vérifier soi-même à Nantes

  1. Consulter Géorisques : Géorisques recense les risques connus, les plans de prévention et les arrêtés de catastrophe naturelle de Nantes. Sa restitution est surtout communale : elle dit ce qui existe sur le territoire, pas ce qui s'applique à votre bien.
  2. Interroger Errial à partir de l'adresse : Errial rapproche ces données d'une adresse. C'est une synthèse indicative gratuite : elle ne remplit pas l'état des risques et ne fournit pas les cartes à annexer.
  3. Ramener l’analyse à la parcelle : Le zonage réglementaire se lit sur la parcelle cadastrale. Sur DiagRisk, la parcelle proposée peut être ajustée sur le plan cadastral, et plusieurs parcelles peuvent être analysées pour un même bien.
  4. Établir l'état des risques : Les informations retenues sont reportées dans l'ERP, avec les cartes réglementaires et la liste des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune.

Conseils locaux

Communes limitrophes

Services et sources officielles

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Articles utiles

Questions fréquentes — ERP Nantes

L'état des risques est-il obligatoire à Nantes ?

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Nantes, la commune est classée en zone de sismicité 3 et en catégorie de radon 3 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par 3 plans de prévention des risques (dont « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise », approuvé) et 27 secteurs d'information sur les sols (SIS). Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Nantes ?

Nos données recensent 3 plans de prévention opposables à Nantes : « PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise » (approuvé), « PPRi-Sèvre Nantaise » (approuvé) et « PPRi-Sèvre nantaise 44 révision » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Nantes ?

Sismicité : zone 3 – modérée. Potentiel radon : catégorie 3 – significatif. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Nantes ?

16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Nantes, le plus récent le 03/03/2026 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte un ERP à Nantes et combien de temps est-il valable ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Nantes est-elle en zone inondable ?

Une partie des secteurs riverains de la Loire et de l'Erdre est couverte par un zonage inondation, mais pas l'ensemble de la commune. L'analyse se fait à la parcelle.

Que faire si l'immeuble est sur un ancien site industriel ?

Le document indique si la parcelle est incluse dans un secteur d'information sur les sols. À défaut, les sites recensés à proximité sont présentés à titre d'information.

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